某市房地产开发企业为外商投资企业，于2012年10月将一座新开发的写字楼整体转让给某单位。 (1)合同约定的转让价为20 000万元，该企业按税法规定缴纳营业税1 000万元．印花税10万元。 (2)该企业为取得土地使用权而支付的地价款和按

admin2016-01-18 79

问题某市房地产开发企业为外商投资企业，于2012年10月将一座新开发的写字楼整体转让给某单位。
(1)合同约定的转让价为20 000万元，该企业按税法规定缴纳营业税1 000万元．印花税10万元。
(2)该企业为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用和税金为3 000万元。
(3)投入房地产开发的成本为4 000万元，其中包括“三通一平”等支出500万元。
(4)房地产开发费用中的利息支出为1 200万元(不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，也不能提供金融机构证明)。
已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10％，城市维护建设税税率为7％，教育费附加的征税比例为3％。
要求：根据上述资料，分析回答下列小题。
该企业计算土地增值税时可以扣除的房地产开发费用为( )万元。

选项 A、650
B、700
C、1 550
D、1 900

答案B

解析根据土地增值税法律制度规定，凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用应按照取得土地使用权所支付金额和房地产开发成本合计数的10％扣除；利息支出不允许扣除；房地产开发费用=(3 000+4 000)×10％=700(万元)。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/ktl0777K

本试题收录于：初级经济法基础题库初级会计专业技术资格分类

初级经济法基础

初级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

初级经济法基础

初级会计专业技术资格

某小规模纳税人对消费者零售50000元，其销售额为(　　　)。

根据我国有关增值税的法律规定，下列项目中，其进项税额不得从销项税额中抵扣的有(　　　)。

某企业2004年销售净额为2500万元，支付广告费210万元；2005年销售净额为1800万元，支付广告费32万元；在计算2005年企业所得税时，对广告费处理正确的是(　　　)。

企业所得税由纳税人向其所在地主管税务机关缴纳，其所在地是指纳税人的注册地。(　　　)

根据我国《民事诉讼法》的规定，因保险合同纠纷引起的诉讼，有管辖权的人民法院是(　　　)。

视讯电器商场为增值税一般纳税人。2007年3月份发生如下经济业务：(1)销售特种空调取得含税销售收入177840元，同时提供安装服务收取安装费19890元。(2)销售电视机120台，每台含税零售单价为2223元。(3)代销一

当合同被撤销后，从(　　　)起该合同就没有法律效力。

根据《支付结算办法》的规定，下列各项中，属于收款人根据购销合同发货后委托银行向异地付款人收取款项，付款人向银行承认付款的结算方式是(　　　)。

根据会计法律制度的规定，持证人员从事会计工作，应当自从事会计工作之日起(　　　)内，到单位所在地的会计从业资格管理机构办理注册登记。

根据印花税法律制度的规定，下列各项中，属于印花税征税范围的有（）。

水痘的特点是()(2009年第132题)

A．胰蛋白酶B．HClC．内因子D．组胺缺乏时可产生恶性贫血的物质是

男性18岁，阵发性晨间咳嗽3周，偶胸闷、憋气，查体双肺偶闻哮鸣音，追问病史患者2个月前有上呼吸道感染史，闻刺激性气味引起咳嗽，为明确诊断，下列哪项检查最有价值

A．地西泮B．卡马西平C．丙戊酸钠D．苯妥英钠E．苯巴比妥失神性发作首选()。

下列不属于承担违约责任形式的是()。

下列城市道路基层中，属于柔性基层的有()。

个人教育贷款签约中的操作风险不包括()。

著名的钢琴家、作曲家李斯特是()的音乐家。

简述抗战胜利后的形势特点和国内主要矛盾。

Manytreesandshrubschangecolorinfall.Threefactorsinfluencefall’scolorfulfarewell-leafpigments(色素),lengthofnight

初级经济法基础

初级会计专业技术资格

某小规模纳税人对消费者零售50000元，其销售额为( )。

根据我国有关增值税的法律规定，下列项目中，其进项税额不得从销项税额中抵扣的有( )。

某企业2004年销售净额为2500万元，支付广告费210万元；2005年销售净额为1800万元，支付广告费32万元；在计算2005年企业所得税时，对广告费处理正确的是( )。

企业所得税由纳税人向其所在地主管税务机关缴纳，其所在地是指纳税人的注册地。( )

根据我国《民事诉讼法》的规定，因保险合同纠纷引起的诉讼，有管辖权的人民法院是( )。

视讯电器商场为增值税一般纳税人。2007年3月份发生如下经济业务：(1)销售特种空调取得含税销售收入177840元，同时提供安装服务收取安装费19890元。(2)销售电视机120台，每台含税零售单价为2223元。(3)代销一

当合同被撤销后，从( )起该合同就没有法律效力。

根据《支付结算办法》的规定，下列各项中，属于收款人根据购销合同发货后委托银行向异地付款人收取款项，付款人向银行承认付款的结算方式是( )。

根据会计法律制度的规定，持证人员从事会计工作，应当自从事会计工作之日起( )内，到单位所在地的会计从业资格管理机构办理注册登记。

根据印花税法律制度的规定，下列各项中，属于印花税征税范围的有（）。

水痘的特点是()(2009年第132题)

A．胰蛋白酶B．HClC．内因子D．组胺缺乏时可产生恶性贫血的物质是

男性18岁，阵发性晨间咳嗽3周，偶胸闷、憋气，查体双肺偶闻哮鸣音，追问病史患者2个月前有上呼吸道感染史，闻刺激性气味引起咳嗽，为明确诊断，下列哪项检查最有价值

A．地西泮B．卡马西平C．丙戊酸钠D．苯妥英钠E．苯巴比妥失神性发作首选()。

下列不属于承担违约责任形式的是()。

下列城市道路基层中，属于柔性基层的有()。

个人教育贷款签约中的操作风险不包括()。

著名的钢琴家、作曲家李斯特是()的音乐家。

简述抗战胜利后的形势特点和国内主要矛盾。

Manytreesandshrubschangecolorinfall.Threefactorsinfluencefall’scolorfulfarewell-leafpigments(色素),lengthofnight

某小规模纳税人对消费者零售50000元，其销售额为(　　　)。

根据我国有关增值税的法律规定，下列项目中，其进项税额不得从销项税额中抵扣的有(　　　)。

某企业2004年销售净额为2500万元，支付广告费210万元；2005年销售净额为1800万元，支付广告费32万元；在计算2005年企业所得税时，对广告费处理正确的是(　　　)。

企业所得税由纳税人向其所在地主管税务机关缴纳，其所在地是指纳税人的注册地。(　　　)

根据我国《民事诉讼法》的规定，因保险合同纠纷引起的诉讼，有管辖权的人民法院是(　　　)。

当合同被撤销后，从(　　　)起该合同就没有法律效力。

根据《支付结算办法》的规定，下列各项中，属于收款人根据购销合同发货后委托银行向异地付款人收取款项，付款人向银行承认付款的结算方式是(　　　)。

根据会计法律制度的规定，持证人员从事会计工作，应当自从事会计工作之日起(　　　)内，到单位所在地的会计从业资格管理机构办理注册登记。