甲公司2×15年至2×20年发生以下交易或事项： 2×15年12月31日购入一栋管理用办公楼，实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2×18年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协

admin2019-03-03 60

问题甲公司2×15年至2×20年发生以下交易或事项：
2×15年12月31日购入一栋管理用办公楼，实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2×18年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼采用经营租赁方式出租给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金300万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为5600万元，该办公楼至2×18年6月30日未计提减值准备。
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×18年12月31日，该办公楼的公允价值为4400万元；2×19年12月31日，该办公楼的公允价值为4200万元；2×20年6月30日，租赁期满，甲公司将投资性房地产收回后直接对外出售，售价为4000万元。
假定不考虑相关税费。
要求：
确定投资性房地产的转换日。

选项

答案转换日为2×18年6月30日。

解析

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甲乙公司2011年度和2012年度有关交易事项如下：2011年6月12日，经乙公司股东同意，甲公司与乙公司的股东A签订股权转让协议。有关资料如下：(1)以评估后的2011年6月20日乙公司净资产的评估价值为基础，甲公司以3800万元的

下列各项经济业务中，会引起公司股东权益增减变动的有()。

下列关于投资性房地产后续计量的表述中，正确的有()。

关于修改其他债务条件中附或有条件的债务重组，其债务人会计处理的说法正确的有()。

下列项目中，构成净利润，但不属于经营活动产生的损益项目有(　　)。

氧化物陶瓷的主要成分是()。

公共关系活动的第二步是()。

行政绩效评估活动的基础和核心是()

某市计划进行一次大规模的口腔健康教育，在大量的调查研究基础上制订了口腔健康教育目标，下列属于口腔健康教育目标基本内容的是

发明专利权的期限为()，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为()，均自申请日起计算。

现存永乐宫元代壁画位于山西的()

采用邻接表存储的图的深度优先遍历算法类似于二叉树的()算法。

目前，被国际社会广泛认可和应用的通用压缩编码标准大致有如下四种：(62)。

连编应用程序不能生成的文件是

A、ItisOKtosaythatyouneverdomathsatschool.B、TherehasbeenamajorchangeintheUK’seducation.C、LackofSciencean

会计

注册会计师

甲乙公司2011年度和2012年度有关交易事项如下：2011年6月12日，经乙公司股东同意，甲公司与乙公司的股东A签订股权转让协议。有关资料如下：(1)以评估后的2011年6月20日乙公司净资产的评估价值为基础，甲公司以3800万元的

下列各项经济业务中，会引起公司股东权益增减变动的有()。

下列关于投资性房地产后续计量的表述中，正确的有()。

关于修改其他债务条件中附或有条件的债务重组，其债务人会计处理的说法正确的有()。

下列项目中，构成净利润，但不属于经营活动产生的损益项目有( )。

氧化物陶瓷的主要成分是()。

公共关系活动的第二步是()。

行政绩效评估活动的基础和核心是()

某市计划进行一次大规模的口腔健康教育，在大量的调查研究基础上制订了口腔健康教育目标，下列属于口腔健康教育目标基本内容的是

发明专利权的期限为()，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为()，均自申请日起计算。

现存永乐宫元代壁画位于山西的()

采用邻接表存储的图的深度优先遍历算法类似于二叉树的()算法。

目前，被国际社会广泛认可和应用的通用压缩编码标准大致有如下四种：(62)。

连编应用程序不能生成的文件是

A、ItisOKtosaythatyouneverdomathsatschool.B、TherehasbeenamajorchangeintheUK’seducation.C、LackofSciencean

下列项目中，构成净利润，但不属于经营活动产生的损益项目有(　　)。