某县城一家房地产开发企业2010年度委托建筑公司承建普通住宅楼10栋，其中：90%的建筑面积直接对外销售。取得销售收入6648万元；其余部分暂时对外出租，本年度内取得租金收入63万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有：支付土地使用权价款1400万元；取得土

admin2014-02-27 71

问题某县城一家房地产开发企业2010年度委托建筑公司承建普通住宅楼10栋，其中：90%的建筑面积直接对外销售。取得销售收入6648万元；其余部分暂时对外出租，本年度内取得租金收入63万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有：支付土地使用权价款1400万元；取得土地使用权缴纳契税42万元；前期拆迁补偿费90万元，直接建筑成本2100万元，环卫绿化工程费用60万元。发生管理费用450万元、销售费用280万元、利息费用370万元(利息费用虽未超过同期银行贷款利率。但不能准确按项目计算分摊)。当地政府规定，房地产开发企业发生的管理费用、销售费用、利息费用在计算土地增值税增值额时的扣除比例为9%。
要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数：
计算土地增值税时的增值额；

选项

答案应纳土地增值税额的增值额：增值额=6648-4645.4=2002.6(万元)

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/kgTc777K

本试题收录于：税法题库注册会计师分类

税法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

税法

注册会计师

根据外汇管理法律制度的规定，外国人在我国境内连续居住满一定期限后，即成为“境内个人”，其发生在境内外的外汇收支或者外汇经营活动，均适用《外汇管理条例》。该连续居住的期限是()。

(2017年)根据证券法律制度的有关规定，下列各项中，属于债券受托管理人应当召集债券持有人会议情形的有()。

根据对外贸易法律制度的规定，我国对限制进出口的技术实行的管理措施是()。

税务行政复议机关对复议申请经过审理，发现具体行政行为()，就决定撤销、变更，并可以责令被申请人重新作出具体行政行为。

ERG理论中，个体追求自我发展的内在欲望属于()。

充血性心力衰竭的症状不包括

公元前594年，梭伦立法改革的主要内容包括、、、。

人们常说中国的自然资源丰富。

肘部尺神经损伤出现的症状体征有下列哪些

工业的无害化排放，是通风防毒工程必须遵守的重要准则。根据输送介质特性和生产工艺的不同，可采用不同的有害气体净化方法。下列排出气体的净化方法中，属于利用化学反应达到无害物排放的是()。

挖掘机、轮斗挖掘机或装载机挖装土(含渠道土方)自卸汽车运输定额，适用于Ⅲ类土。Ⅰ、Ⅱ类土人工、机械调整系数均取()。

某堤防工程发生质量问题后，以下（）处理方式是符合《堤防工程施工质量评定与验收规程(试行)))(SL239-1999)的。

以下属于法的实施过程中法的执行主体的是()。

Nexttimeyoufeeltheflucomingon,thinktwicebeforereachingforpainkillers—theycoulddomore【C1】______thangood.Withth

税法

注册会计师

根据外汇管理法律制度的规定，外国人在我国境内连续居住满一定期限后，即成为“境内个人”，其发生在境内外的外汇收支或者外汇经营活动，均适用《外汇管理条例》。该连续居住的期限是()。

(2017年)根据证券法律制度的有关规定，下列各项中，属于债券受托管理人应当召集债券持有人会议情形的有()。

根据对外贸易法律制度的规定，我国对限制进出口的技术实行的管理措施是()。

税务行政复议机关对复议申请经过审理，发现具体行政行为()，就决定撤销、变更，并可以责令被申请人重新作出具体行政行为。

ERG理论中，个体追求自我发展的内在欲望属于()。

充血性心力衰竭的症状不包括

公元前594年，梭伦立法改革的主要内容包括________、________、________、________。

人们常说中国的自然资源丰富。

肘部尺神经损伤出现的症状体征有下列哪些

工业的无害化排放，是通风防毒工程必须遵守的重要准则。根据输送介质特性和生产工艺的不同，可采用不同的有害气体净化方法。下列排出气体的净化方法中，属于利用化学反应达到无害物排放的是()。

挖掘机、轮斗挖掘机或装载机挖装土(含渠道土方)自卸汽车运输定额，适用于Ⅲ类土。Ⅰ、Ⅱ类土人工、机械调整系数均取()。

某堤防工程发生质量问题后，以下（）处理方式是符合《堤防工程施工质量评定与验收规程(试行)))(SL239-1999)的。

以下属于法的实施过程中法的执行主体的是()。

Nexttimeyoufeeltheflucomingon,thinktwicebeforereachingforpainkillers—theycoulddomore【C1】______thangood.Withth

公元前594年，梭伦立法改革的主要内容包括、、、。