AB两宗房地产，A房收益年限为50年，单价为2000元／平方米，B房地产收益年限为30年，单价为1800元／平方米，报酬率均为6％。上述中收益年限有限年公式的前提假设有( )。

admin2013-08-23 11

问题 AB两宗房地产，A房收益年限为50年，单价为2000元／平方米，B房地产收益年限为30年，单价为1800元／平方米，报酬率均为6％。
上述中收益年限有限年公式的前提假设有( )。

选项 A、净收益每年不变为A
B、报酬i率不等于零
C、收益年限为有限年
D、资本化率大于零为r

答案A,B,C

解析收益年限有限年且其他因素不变的公式为：

其假设前提是：①净收益每年不变为／4；②报酬率不等于零为Y；③收益年限为有限年n。

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AB两宗房地产，A房收益年限为50年，单价为2000元／平方米，B房地产收益年限为30年，单价为1800元／平方米，报酬率均为6％。上述中收益年限有限年公式的前提假设有( )。

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下列关于保险诈骗罪的说法，正确的有()。

保险的()是指投保人交纳保险费，保险人据此建立保险基金，并对少数遭受保险损失的被保险人提供补偿或给付。

健康保险的几种费率厘定的方法的相同之处是都必须考虑()因素。

国家通过立法的形式强制实施的一种健康保险是指()。

以两个或两个以上的被保险人均生存作为保险金给付条件，其中一位被保险人死亡，就停止给付保险金的年金保险形式是()。

()主要是为旅游设施建设项目的投资方向提出建议，即在一个地区或多个地区的众多旅游建设项目中寻找有利的投资机会，为开发商提供一个可能进行开发或建设的主要投资方向。

根据我国《担保法》，不可以作为抵押物的有()。

甲公司获得一宗工业用地的土地使用权，土地使用期限为法定最高出让年限，经5年开发建设后，将其转让给乙工厂，则乙工厂获得的土地使用权最长期限为（）年。

“假如你从我这里购买，我也将从你那里订货”，这种购买属于()

汞合金成分里加入后能减少合金中的γ2相的成分是

胁痛兼见口苦口粘，烦躁易怒，胸闷纳呆，恶心呕吐，尿黄便不爽，舌红，苔黄腻者，当辨证为

新生儿肺透明膜病生后24小时X线检查不可见

现有两个寿命期相同的互斥投资方案A和B，B方案的投资额和净现值都大于A方案，A方案的内部收益率为14％，B方案的内部收益率为15％，差额的内部收益率为13％，则使A、B两方案优劣相等时的基准收益率应为()。

会计核算软件中的记账凭证必须由手工输入，不能由软件自动生成。()

若一个国家或某一货币区的居民可以在国际收支的所有项目下，自由地把本国货币兑与外币货币相兑换。则该国实现了()。

市场营销的功能不包括()。

AB两宗房地产，A房收益年限为50年，单价为2000元／平方米，B房地产收益年限为30年，单价为1800元／平方米，报酬率均为6％。 上述中收益年限有限年公式的前提假设有( )。

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下列关于保险诈骗罪的说法，正确的有()。

保险的()是指投保人交纳保险费，保险人据此建立保险基金，并对少数遭受保险损失的被保险人提供补偿或给付。

健康保险的几种费率厘定的方法的相同之处是都必须考虑()因素。

国家通过立法的形式强制实施的一种健康保险是指()。

以两个或两个以上的被保险人均生存作为保险金给付条件，其中一位被保险人死亡，就停止给付保险金的年金保险形式是()。

()主要是为旅游设施建设项目的投资方向提出建议，即在一个地区或多个地区的众多旅游建设项目中寻找有利的投资机会，为开发商提供一个可能进行开发或建设的主要投资方向。

根据我国《担保法》，不可以作为抵押物的有()。

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