2013年9月1日甲向乙银行借款100万元，期限1年，以自己的房屋设定抵押，该房屋已于2012年12月1日出租给王某，租期1年。2013年12月1日，王某的租期届满后，甲又将该房屋出租给李某，租期1年。已知王某和李某对该房屋抵押一事均不知情，甲在借款到期后

admin2022-03-21 56

问题 2013年9月1日甲向乙银行借款100万元，期限1年，以自己的房屋设定抵押，该房屋已于2012年12月1日出租给王某，租期1年。2013年12月1日，王某的租期届满后，甲又将该房屋出租给李某，租期1年。已知王某和李某对该房屋抵押一事均不知情，甲在借款到期后无力清偿，根据物权法律制度的规定，下列说法正确的有( )。

选项 A、甲将房屋抵押给乙银行时，王某即应腾退房屋
B、虽然该房屋已经抵押，甲仍然有权将其出租给李某
C、乙银行实现抵押权时，无权要求李某腾退房屋
D、乙银行实现抵押权时，有权要求李某腾退房屋

答案B,D

解析选项A：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。选项B：抵押权设定后，由于抵押物仍然归抵押人所有，因此抵押人有权将抵押物出租。选项CD：抵押在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力(受让人有权要求承租人腾退房屋)。

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经济法

注册会计师

根据合同法律制度的规定，下列情形中，房屋租赁合同的承租人主张优先购买权时，人民法院不予支持的有()。

根据诉讼时效法律制度的规定，下列各项中，属于诉讼时效中止事由的是()。

根据合伙企业法律制度的规定，下列各项中，不属于普通合伙人当然退伙情形的是()。

首次提出生态学这一概念的科学家是

关于前列腺增生症，错误的是

唾液的哪种作用可促进龋的发生

特雷诺指数可以衡量基金经理的风险分散程度。()

从20世纪70年代开始，证券市场出现了高度繁荣的局面，其重要标志是反映证券市场容量的重要指标(　　)的提高。

在社会工作专业价值观中，关于保密的说法正确的是()。

某博士生根据自己的研究撰写的毕业论文，对于其查阅者，论文属于()次文献。

注意可以分为_______、_、_，也可以分为_、_、_______。

Anew,theoreticalanalysisfindsthatabouthalfoftheriskfactorsforAlzheimer’sdisease(老年痴呆症)arepotentiallychangeable

经济法

注册会计师

根据合同法律制度的规定，下列情形中，房屋租赁合同的承租人主张优先购买权时，人民法院不予支持的有()。

根据诉讼时效法律制度的规定，下列各项中，属于诉讼时效中止事由的是()。

根据合伙企业法律制度的规定，下列各项中，不属于普通合伙人当然退伙情形的是()。

首次提出生态学这一概念的科学家是

关于前列腺增生症，错误的是

唾液的哪种作用可促进龋的发生

特雷诺指数可以衡量基金经理的风险分散程度。()

从20世纪70年代开始，证券市场出现了高度繁荣的局面，其重要标志是反映证券市场容量的重要指标( )的提高。

在社会工作专业价值观中，关于保密的说法正确的是()。

某博士生根据自己的研究撰写的毕业论文，对于其查阅者，论文属于()次文献。

注意可以分为_____________、_____________、_____________，也可以分为_____________、_____________、_____________。

Anew,theoreticalanalysisfindsthatabouthalfoftheriskfactorsforAlzheimer’sdisease(老年痴呆症)arepotentiallychangeable

从20世纪70年代开始，证券市场出现了高度繁荣的局面，其重要标志是反映证券市场容量的重要指标(　　)的提高。

注意可以分为_______、_、_，也可以分为_、_、_______。