评估某写字楼在建工程的价值，其土地是3年前通过挂牌方式取得的50年建设用地使用权，预计该写字楼2年后建设出租的月毛租金为50元／平方米，空置率为10％。运营费用为毛租金的40％，报酬率为8％。根据以上资料，回答下列问题：评估该在建工程的价值，可采用的

admin2018-11-05 44

问题评估某写字楼在建工程的价值，其土地是3年前通过挂牌方式取得的50年建设用地使用权，预计该写字楼2年后建设出租的月毛租金为50元／平方米，空置率为10％。运营费用为毛租金的40％，报酬率为8％。
根据以上资料，回答下列问题：
评估该在建工程的价值，可采用的方法为( )。

选项 A、比较法
B、成本法
C、收益法
D、假设开发法

答案B,D

解析在建工程可以采用成本法或假设开发法评估。

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根据区域旅游业的历史、现状、资源和市场等规划要素的动态变化，对该区域旅游产业发展全局进行宏观战略部署的旅游规划是()。

()不属于市场机制导向投资模式的特点。

下列不属于折让定价策略的是()。

旅行服务业营销的特点有()。

为保证人力资源的有效利用，饭店某些岗位可考虑采用非全日制用工形式。根据《中华人民共和国劳动合同法》，该类员工的工作时间每周累计不得超过()小时。

某饭店集团充分利用自己在饭店技术、营销、管理等方面的优势，并购了一定数量的饭店，兼并了一些上游或下游企业。该饭店集团采取的是()发展战略。

承包人的某些索赔要求，虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字依据。但可以根据该合同某些条款的含义，推论出承包人有索赔权，这种索赔被称为()。

简述华兹华斯自然诗的特点。

市场供应调查工作的主要内容是()。

关于外部审计与监督检查关系的表述，下面选项中正确的是(　　　)。

下列对于企业文化叙述正确的是()。

一菱形土地的面积为平方公里，菱形的最小角为60度。如果要将这一菱形土地向外扩张变成一正方形土地，问正方形土地边长最小为多少公里?()

我国实行间接选举的范围包括()。

创立了“三三制”政权组织原则的宪法或者宪法性文件()。

结构化程序的三种基本控制结构是()。

A、 B、 C、 C(A)选择疑问句不可以使用yes／no来回答，并且没有做出具体的选择，所以此项是错误的。(B)虽然出现tomorrow，但是内容与问题无关。(C)现在检查即选择today，故选项(C)为正确答案。

—Ifellsick!—Ithinkitis______youaredoingtoomuch.

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根据区域旅游业的历史、现状、资源和市场等规划要素的动态变化，对该区域旅游产业发展全局进行宏观战略部署的旅游规划是()。

()不属于市场机制导向投资模式的特点。

下列不属于折让定价策略的是()。

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为保证人力资源的有效利用，饭店某些岗位可考虑采用非全日制用工形式。根据《中华人民共和国劳动合同法》，该类员工的工作时间每周累计不得超过()小时。

某饭店集团充分利用自己在饭店技术、营销、管理等方面的优势，并购了一定数量的饭店，兼并了一些上游或下游企业。该饭店集团采取的是()发展战略。

承包人的某些索赔要求，虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字依据。但可以根据该合同某些条款的含义，推论出承包人有索赔权，这种索赔被称为()。

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关于外部审计与监督检查关系的表述，下面选项中正确的是( )。

下列对于企业文化叙述正确的是()。

一菱形土地的面积为平方公里，菱形的最小角为60度。如果要将这一菱形土地向外扩张变成一正方形土地，问正方形土地边长最小为多少公里?()

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创立了“三三制”政权组织原则的宪法或者宪法性文件()。

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—Ifellsick!—Ithinkitis______youaredoingtoomuch.

关于外部审计与监督检查关系的表述，下面选项中正确的是(　　　)。