折现率和资本化率确定的原则不包括( )

admin2014-12-24 46

问题折现率和资本化率确定的原则不包括( )

选项 A、折现率和资本化率本质上是相同的，但适用条件不同
B、折现率和资本化率不得低于安全利率
C、折现率和资本化率应参考同行业平均收益率而定
D、折现率和资本化率应与收益额口径保持一致

答案A

解析折现率和资本化率确定应遵循以下三个原则：(1)折现率和资本化率应不低于安全利率；(2)折现率和资本化率应与收益额口径保持一致；(3)折现率和资本化率应参考同行业平均收益率而定。答案为A。

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资产评估

经管类

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