陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。请回答下列问题：抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下

admin2011-02-23 56

问题陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。请回答下列问题：
抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下列选项正确的是：

选项 A、陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意
B、如陈某将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存
C、如陈某另行提供担保，则陈某的转让行为无须得到贺某同意
D、如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意

答案A,B,D

解析本题考核抵押权的效力。《物权法》第191条规定：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外；故ABD项正确；至于C，如果陈某另行提供担保，其另行提供担保和转让原担保物的行为都是需要经过贺某的同意的，C项错误。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/kN78777K

本试题收录于：经济与民商法律知识题库企业法律顾问分类

经济与民商法律知识

企业法律顾问

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济与民商法律知识

企业法律顾问

根据下列资料，回答下列问题。2012年5月城镇社会消费品零售总额同比增加了()亿元。

行政强制执行是指公民、法人或其他组织不履行法律规定的义务或行政机关依法做出的行政处理决定中规定的义务，有关国家机关依法强制其履行义务或达到与履行义务相同状态的行为。下列不属于行政强制执行的是()。

国家定价，是指由县级(含县级)以上各级人民政府的物价部门、业务主管部门按照国家规定权限制定的商品价格和收费标准。根据上述定义，下列情况属于国家定价的是()。

对下列危害道路交通安全行为的处罚，符合相关法律规定的是()。

某歌舞厅存在容留妇女卖淫和贩卖摇头丸现象，当地公安局查实后依据《治安管理处罚法》的规定，吊销其营业执照。()

艾滋病最常见的恶性肿瘤是

后尿道断裂血尿外渗的范围是()。

腹部摄影的叙述，错误的是

某建设项目需购置甲、乙两种生产设备，设备甲基期购置数量3台，单价2万元；报告期购置数量2台，单位2．5万元。设备乙基期购置数量2台，单价4万元；报告期购置数量3台，单价4．5万元。该建设项目设备价格指数为()。

次要趋势是那些持续不超过3周的趋势，看起来像波浪，是对主要趋势的调整。(　　)

关于“预付账款”账户，下列说法正确的有()。

人口的职业结构制约着教育的()。

为了保证植物的存活率，移栽植物时，最好在阴天或傍晚，必要时还得去掉部分枝叶，这一现象与哪一选项没有关系?()

经济与民商法律知识

企业法律顾问

根据下列资料，回答下列问题。2012年5月城镇社会消费品零售总额同比增加了()亿元。

行政强制执行是指公民、法人或其他组织不履行法律规定的义务或行政机关依法做出的行政处理决定中规定的义务，有关国家机关依法强制其履行义务或达到与履行义务相同状态的行为。下列不属于行政强制执行的是()。

国家定价，是指由县级(含县级)以上各级人民政府的物价部门、业务主管部门按照国家规定权限制定的商品价格和收费标准。根据上述定义，下列情况属于国家定价的是()。

对下列危害道路交通安全行为的处罚，符合相关法律规定的是()。

某歌舞厅存在容留妇女卖淫和贩卖摇头丸现象，当地公安局查实后依据《治安管理处罚法》的规定，吊销其营业执照。()

艾滋病最常见的恶性肿瘤是

后尿道断裂血尿外渗的范围是()。

腹部摄影的叙述，错误的是

某建设项目需购置甲、乙两种生产设备，设备甲基期购置数量3台，单价2万元；报告期购置数量2台，单位2．5万元。设备乙基期购置数量2台，单价4万元；报告期购置数量3台，单价4．5万元。该建设项目设备价格指数为()。

次要趋势是那些持续不超过3周的趋势，看起来像波浪，是对主要趋势的调整。( )

关于“预付账款”账户，下列说法正确的有()。

人口的职业结构制约着教育的()。

为了保证植物的存活率，移栽植物时，最好在阴天或傍晚，必要时还得去掉部分枝叶，这一现象与哪一选项没有关系?()

次要趋势是那些持续不超过3周的趋势，看起来像波浪，是对主要趋势的调整。(　　)