甲公司对投资性房地产按照公允价值模式计量，2015年1月取得用于经营性出租的房产，初始成本6000万元，2015年12月31日该项投资性房地产公允价值为6400万元，甲公司确认了该公允价值变动，2016年12月31日该投资性房地产公允价值6300万元，不考

admin2018-03-26 50

问题甲公司对投资性房地产按照公允价值模式计量，2015年1月取得用于经营性出租的房产，初始成本6000万元，2015年12月31日该项投资性房地产公允价值为6400万元，甲公司确认了该公允价值变动，2016年12月31日该投资性房地产公允价值6300万元，不考虑其他因素，则甲公司2016年12月31日该投资性房地产的“公允价值变动”的余额以及公允价值变动对2016年损益的影响分别是( )万元。

选项 A、300，300
B、100，－100
C、100，300
D、300，－100

答案D

解析本题考查投资性房地产的核算。2016年该项投资性房地产的“公允价值变动”的余额=6300－6000=300(万元)，对2016年度损益的影响=6300－6400=－100(万元)。

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