(2015年简答题)2005年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司，租期25年，租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整，乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲

admin2017-06-22 39

问题 (2015年简答题)2005年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司，租期25年，租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整，乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲公司依约交付了该房屋。2010年6月，乙公司为改善条件，未经甲公司同意，在该房屋内改建一间休息室，并安装了整体橱柜等设施。甲公司得知后要求乙公司拆除该休息室及设施，乙公司拒绝。其后该地区房屋价格飙升，租金大涨，甲公司要求提高租金，乙公司拒绝。甲公司遂欲出售该房屋，并通知了乙公司，乙公司表示不购买。甲公司于2012年9月将该房屋出售给丙公司，并办理了所有权变更登记手续。
要求：
根据合同法律制度的规定，分别回答下列问题：
甲公司将房屋出售给丙公司后，租赁合同是否继续有效?简要说明理由。

选项

答案租赁合同继续有效。根据规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

解析

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中级经济法

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某股份有限公司发行了可转换公司债券，当转换为公司股票的条件具备时，债券持有人必须将公司债券转换为公司股票。()

甲、乙合作开发完成一项发明，但双方未就专利申请权相关事项作任何约定。根据《合同法》的规定，下列关于该项发明的专利中请权的表述中，正确的有()。

某有限责任公司股东会决定解散该公司，该公司下列行为符合法律规定的是()。

《担保法》规定了合同担保的几种方式，其中一种是指债务人或第三人转移对其确定的财产的占有，将该财产作为债权的担保。该种担保方式是()。

下列关于个人独资企业法律特征的表述，符合《个人独资企业法》规定的是(　　)。

对破产人的特定财产享有担保权的权利人,对该特定财产享有优先受偿的权利。()

根据公司法律制度的规定，有限责任公司代表1／10以上表决权的股东可以提议召开临时股东会会议，这体现的股东权利属于()。

元朝的最高宗教审判机关称之为

极限等于【】

眼的调节主要包括

上前牙髓腔最宽的地方在

“递延所得税负债”科目贷方登记的内容有()。

某开发商向银行贷款3000万元，期限为3年，年利率为8%，若该笔贷款的还款方式为期间按季度计息、到期后一次偿还本息，则开发商为该笔贷款支付的利息总额是()万元。

黄河上游的著名峡谷有()。

布鲁纳认为，无论我们选择何种学科，都务必使学生理解该学科的基本结构。依此而建立的课程理论为()。

影响客运站到发线通过能力的因素()。

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某股份有限公司发行了可转换公司债券，当转换为公司股票的条件具备时，债券持有人必须将公司债券转换为公司股票。()

甲、乙合作开发完成一项发明，但双方未就专利申请权相关事项作任何约定。根据《合同法》的规定，下列关于该项发明的专利中请权的表述中，正确的有()。

某有限责任公司股东会决定解散该公司，该公司下列行为符合法律规定的是()。

《担保法》规定了合同担保的几种方式，其中一种是指债务人或第三人转移对其确定的财产的占有，将该财产作为债权的担保。该种担保方式是()。

下列关于个人独资企业法律特征的表述，符合《个人独资企业法》规定的是( )。

对破产人的特定财产享有担保权的权利人,对该特定财产享有优先受偿的权利。()

根据公司法律制度的规定，有限责任公司代表1／10以上表决权的股东可以提议召开临时股东会会议，这体现的股东权利属于()。

元朝的最高宗教审判机关称之为

极限等于【】

眼的调节主要包括

上前牙髓腔最宽的地方在

“递延所得税负债”科目贷方登记的内容有()。

某开发商向银行贷款3000万元，期限为3年，年利率为8%，若该笔贷款的还款方式为期间按季度计息、到期后一次偿还本息，则开发商为该笔贷款支付的利息总额是()万元。

黄河上游的著名峡谷有()。

布鲁纳认为，无论我们选择何种学科，都务必使学生理解该学科的基本结构。依此而建立的课程理论为()。

影响客运站到发线通过能力的因素()。

下列关于个人独资企业法律特征的表述，符合《个人独资企业法》规定的是(　　)。