(2014年真题)《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 　　请分析：本条规定的是何种权利?该权利的主要特征有哪些?

admin2017-11-13 61

问题 (2014年真题)《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”
　　请分析：
本条规定的是何种权利?该权利的主要特征有哪些?

选项

答案本条规定的是建筑物区分所有权。建筑物区分所有权的主要特点有三项： a.复合性。建筑物区分所有权由专有部分所有权、共有权及成员权等三要素构成，且区分所有人的身份也具有多重性，既是专有权人，又是共有所有人，还是管理建筑物的成员权人，此有别于单一的不动产所有权。 b.整体性。这是指区分所有权人的专有权、共有权及成员权三者共为一体不可分离。在转让、继承、抵押时应将三者一起转让、继承、抵押。 c.专有权的主导性，在构成建筑物区分所有权的三要素中，专有权具有主导性。 d.客体的多元性。建筑物区分所有权的客体包括专有部分与共有部分，而不是仅局限于其中的一部分。

解析

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(2014年真题)《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 　　请分析：本条规定的是何种权利?该权利的主要特征有哪些?

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下列选项中体现矛盾双方相互转化这一哲学原理的是：

各国解决民事纠纷制度主要有()。

对行政管理出现的失误，不仅要追究当事人责任，而且还要追究相关领导人责任的一种制度是()。

事业单位工作人员连续两年年度考核不合格的．事业单位提前30日书面通知，可以解除聘用合同。()

公文应该用语规范准确，发文日期要写全称，发文单位也不能使用简称。

作品“京味儿”浓厚、曾被北京市人民政府授予“人民艺术家”称号的现代作家是_____。

组成中升麻、柴胡同用的方剂是

含碳量低于()的碳铁合金称为碳素钢。

连接摩擦面抗滑移系数(　　)必须合法有效，且试验结果符合设计要求，方可验收。

成本领先战略适用于()。

当月准予抵扣的进项税额为(　　)万元。当月销售小汽车应纳消费税额(　　)万元。

某股份公司投资人赵某2015年3月从该公司借款5万元用于其个人消费，到年底仍未归还。则赵某借用的该款项应按()计征个人所得税。

乐亭三岛的最大特点是()。

在观察时，教师要尽力摒弃一切个人的主观偏见，使自己的思维具有较大的自由度和充分的空间。这体现的是课堂观察的()

先有一个目标(目的)，它与当前的状态之间存在着差异，人们认识到这个差异，就要想出某种办法采取活动(手段)来减小这个差异。这种解决问题的方法或策略是()。

(2014年真题)《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 请分析： 本条规定的是何种权利?该权利的主要特征有哪些?

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下列选项中体现矛盾双方相互转化这一哲学原理的是：

各国解决民事纠纷制度主要有()。

对行政管理出现的失误，不仅要追究当事人责任，而且还要追究相关领导人责任的一种制度是()。

事业单位工作人员连续两年年度考核不合格的．事业单位提前30日书面通知，可以解除聘用合同。()

公文应该用语规范准确，发文日期要写全称，发文单位也不能使用简称。

作品“京味儿”浓厚、曾被北京市人民政府授予“人民艺术家”称号的现代作家是_____。

组成中升麻、柴胡同用的方剂是

含碳量低于()的碳铁合金称为碳素钢。

连接摩擦面抗滑移系数( )必须合法有效，且试验结果符合设计要求，方可验收。

成本领先战略适用于()。

当月准予抵扣的进项税额为( )万元。当月销售小汽车应纳消费税额( )万元。

某股份公司投资人赵某2015年3月从该公司借款5万元用于其个人消费，到年底仍未归还。则赵某借用的该款项应按()计征个人所得税。

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在观察时，教师要尽力摒弃一切个人的主观偏见，使自己的思维具有较大的自由度和充分的空间。这体现的是课堂观察的()

先有一个目标(目的)，它与当前的状态之间存在着差异，人们认识到这个差异，就要想出某种办法采取活动(手段)来减小这个差异。这种解决问题的方法或策略是()。

(2014年真题)《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 　　请分析：本条规定的是何种权利?该权利的主要特征有哪些?

连接摩擦面抗滑移系数(　　)必须合法有效，且试验结果符合设计要求，方可验收。

当月准予抵扣的进项税额为(　　)万元。当月销售小汽车应纳消费税额(　　)万元。