甲房地产开发公司(以下简称甲公司)在A省B市城市规划区内,利用C乡的300亩基本农田以外的耕地欲开发建设住宅小区。C乡原人均耕地面积2亩,被征地前三年平均年产值为1000元/亩。2004年3月1日,甲公司签订了土地使用权出让合同,交纳土地使用权出让金900

admin2013-06-12 70

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)在A省B市城市规划区内,利用C乡的300亩基本农田以外的耕地欲开发建设住宅小区。C乡原人均耕地面积2亩,被征地前三年平均年产值为1000元/亩。2004年3月1日,甲公司签订了土地使用权出让合同,交纳土地使用权出让金9000万元。由于甲公司资金紧张,该项目到2005年8月1日才开始动工建设。甲公司在小区建设过程中,调整开发方案,在部分住宅用地上建造商业综合楼,并委托乙房地产中介服务机构代理销售住宅。
下列表述正确的是( )。

选项 A、施工单位2004年12月领取施工许可证,至2005年8月1日开工时,该施工许可证已自行废止
B、建设工程发生质量事故,有关单位应在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告
C、甲公司可获得该块土地使用权的最高年限为70年
D、商品住宅因设计缺陷导致严重质量问题的,由设计单位直接向购房者承担质量责任

答案B,C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产估价机构不得转让受托的城市房屋拆迁估价业务。()

农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，只能使用原有的宅基地和村内空闲用地。()

《物业管理条例》确立的基本制度包括()。

根据近因原则，保险赔偿责任的确定应根据()之间因果关系的来判断。

在城市房屋拆迁补偿安置诉讼期间，不得执行强制拆迁。()

国办发[2006]26号文件规定，享受优惠政策的住房原则上同时具备的条件有()。

拍卖一非公物房地产。市场价2800万元，确定保留价2300万元，起拍价1500万元，成交价3200万元，事先未约定佣金标准，拍卖人可以向委托人收取的佣金最高为()万元。

关于个人住房公积金的税收政策，下列说法中正确的是()。

甲以出让方式获得C小区土地使用权应当由()批准。丙经过考虑，决定购买，若商品房预售合同中D套房屋的单价为2000元/m2，则甲房地产开发公司可以向丙要求补缴房款()元。

法的局限性主要表现在()。

受理执业药师资格注册并颁发《执业药师注册证》的机构是拟定考试科目和考试大纲、编写培训教材并组织培训的机构是

设计单位的设计进度计划不包括(　　)。

在进出口货运单证中，发票的内容通常均南进口方编制并签字。()

小张对小李说：“红色象征着热情，我一看到红色就热血沸腾。”小李于是书写了红色两个字，对小张说：“你感觉热血沸腾吗?”下面句子逻辑表述方法与所给题干一致的是()。

某村为发展经济。把村里山上的树木全部砍伐后种上经济林木。你对这种做法怎么看?

作为一名环保爱好者，赵博士提倡低碳生活，积极宣传节能减排。但我不赞同他的做法，因为作为一名大学老师，他这样做，占用了大量科研时间，到现在连副教授都没评上，他的观点怎么能令人信服呢?

冒泡排序在最坏情况下的比较次数是

SpeakerA:Hello.CanIbeofservicetoyou?SpeakerB:I’mjustwindowshopping.SpeakerA:Youarealwayswelcome.【D8】_____

Whatmakesafullman?AccordingtoFrancisBacon,thecelebratedEnglishPhilosopher,theonlyfactorbywhicha"fullman"can

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产估价机构不得转让受托的城市房屋拆迁估价业务。()

农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，只能使用原有的宅基地和村内空闲用地。()

《物业管理条例》确立的基本制度包括()。

根据近因原则，保险赔偿责任的确定应根据()之间因果关系的来判断。

在城市房屋拆迁补偿安置诉讼期间，不得执行强制拆迁。()

国办发[2006]26号文件规定，享受优惠政策的住房原则上同时具备的条件有()。

拍卖一非公物房地产。市场价2800万元，确定保留价2300万元，起拍价1500万元，成交价3200万元，事先未约定佣金标准，拍卖人可以向委托人收取的佣金最高为()万元。

关于个人住房公积金的税收政策，下列说法中正确的是()。

甲以出让方式获得C小区土地使用权应当由()批准。丙经过考虑，决定购买，若商品房预售合同中D套房屋的单价为2000元/m2，则甲房地产开发公司可以向丙要求补缴房款()元。

法的局限性主要表现在()。

受理执业药师资格注册并颁发《执业药师注册证》的机构是拟定考试科目和考试大纲、编写培训教材并组织培训的机构是

设计单位的设计进度计划不包括( )。

在进出口货运单证中，发票的内容通常均南进口方编制并签字。()

小张对小李说：“红色象征着热情，我一看到红色就热血沸腾。”小李于是书写了红色两个字，对小张说：“你感觉热血沸腾吗?”下面句子逻辑表述方法与所给题干一致的是()。

某村为发展经济。把村里山上的树木全部砍伐后种上经济林木。你对这种做法怎么看?

作为一名环保爱好者，赵博士提倡低碳生活，积极宣传节能减排。但我不赞同他的做法，因为作为一名大学老师，他这样做，占用了大量科研时间，到现在连副教授都没评上，他的观点怎么能令人信服呢?

冒泡排序在最坏情况下的比较次数是

SpeakerA:Hello.CanIbeofservicetoyou?SpeakerB:I’mjustwindowshopping.SpeakerA:Youarealwayswelcome.【D8】_____

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设计单位的设计进度计划不包括(　　)。