某城市市区内有一座长期亏损的工厂,其周边多为新建的商品住宅,且销售形势良好,根据城市规划,该工厂所在地块的规划用途为商住综合。现需评估该工厂用地的公开市场价值,则应按( )进行评估。

admin2013-11-04 90

问题某城市市区内有一座长期亏损的工厂,其周边多为新建的商品住宅,且销售形势良好,根据城市规划,该工厂所在地块的规划用途为商住综合。现需评估该工厂用地的公开市场价值,则应按( )进行评估。

选项 A、工厂厂房
B、工业用地
C、商品住宅
D、商住用地

答案D

解析最高最佳使用原则要求评估价值应是在合法使用方式下,各种可能的使用方式中,能够获得最大收益的使用方式的估价结果。

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房地产估价理论与方法

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某城市市区内有一座长期亏损的工厂,其周边多为新建的商品住宅,且销售形势良好,根据城市规划,该工厂所在地块的规划用途为商住综合。现需评估该工厂用地的公开市场价值,则应按( )进行评估。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

在()之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续。

商品房屋租赁备案证明包括()。

下列关于商品房屋租赁登记备案办理的说法，正确的是()。

房地产租赁经营、物业管理和()合称房地产服务业。

下列关于土地增值税实行四级超率累进税率的说法，错误的是()。

房屋的改建致使部分房屋拆除的，房屋共有权人需要申请房屋所有权()。

下列关于房地产业与建筑业的关系的表述中，正确的是()。

不符合兽药经营企业规定条件的是

张某购买某长途汽车公司上午11点的空调车车票，后张某和该长途汽车公司发生纠纷，张某提出的下列哪些诉讼请求能得到法院的支持?()

属于文化设施的是()。

按照住房城乡建设部、财政部《关于印发的通知》(建标[2013]44号)的规定，对新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验的费用，应在()中列支。

泥浆护壁钻孔灌注桩成孔时，下列做法正确的是()。

下列属于设备采购合同条款内容的一项是(　　)。

美国哈佛商学院教授迈克尔.波特认为,一个行业内存在着五种基本竞争力量,即潜在进入者、替代品、供方、需方以及行业内现有竞争者。()

中央银行降低再贴现率，将使货币供应量减少。()

下列各项中，属于劳动资料的是()。

WhatdoesthespeakersayabouttheroadbetweenMaineandQuebec?

某城市市区内有一座长期亏损的工厂,其周边多为新建的商品住宅,且销售形势良好,根据城市规划,该工厂所在地块的规划用途为商住综合。现需评估该工厂用地的公开市场价值,则应按( )进行评估。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

在()之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续。

商品房屋租赁备案证明包括()。

下列关于商品房屋租赁登记备案办理的说法，正确的是()。

房地产租赁经营、物业管理和()合称房地产服务业。

下列关于土地增值税实行四级超率累进税率的说法，错误的是()。

房屋的改建致使部分房屋拆除的，房屋共有权人需要申请房屋所有权()。

下列关于房地产业与建筑业的关系的表述中，正确的是()。

不符合兽药经营企业规定条件的是

张某购买某长途汽车公司上午11点的空调车车票，后张某和该长途汽车公司发生纠纷，张某提出的下列哪些诉讼请求能得到法院的支持?()

属于文化设施的是()。

按照住房城乡建设部、财政部《关于印发的通知》(建标[2013]44号)的规定，对新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验的费用，应在()中列支。

泥浆护壁钻孔灌注桩成孔时，下列做法正确的是()。

下列属于设备采购合同条款内容的一项是( )。

美国哈佛商学院教授迈克尔.波特认为,一个行业内存在着五种基本竞争力量,即潜在进入者、替代品、供方、需方以及行业内现有竞争者。()

中央银行降低再贴现率，将使货币供应量减少。()

下列各项中，属于劳动资料的是()。

WhatdoesthespeakersayabouttheroadbetweenMaineandQuebec?

下列属于设备采购合同条款内容的一项是(　　)。