甲与妻子共同以家庭共有财产设立了一家个人独资企业，租赁了某商住两用楼的底商经营，出租人为乙，后甲因病去世，其妻子想继续租赁该底商经营，但乙认为当初与之签订合同的承租人为甲，现在甲已经死亡，合同应解除，甲的妻子不同意，下列关于该纠纷的说法中，正确的是( )

admin2015-05-24 59

问题甲与妻子共同以家庭共有财产设立了一家个人独资企业，租赁了某商住两用楼的底商经营，出租人为乙，后甲因病去世，其妻子想继续租赁该底商经营，但乙认为当初与之签订合同的承租人为甲，现在甲已经死亡，合同应解除，甲的妻子不同意，下列关于该纠纷的说法中，正确的是( )。

选项 A、由于租赁合同的当事人死亡，因此该合同应当终止，乙的说法正确
B、甲的妻子可以要求按照原租赁合同租赁该底商，人民法院应当支持
C、甲的妻子必须继续租赁该房屋，直到租赁期限届满
D、乙可以直接解除该合同，人民法院应当支持

答案B

解析本题考核点是房屋租赁合同的特殊规定。根据规定，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙企业方式从事生产经营活动，承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。

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经济法

注册会计师

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北方高科技有限公司生产和销售两种产品，假设该公司两种产品的财务和成本数据如下：公司管理会计师划分了下列作业、间接成本集合及成本动因：两种产品的实际作业量如下：要求：采用传统(以产量为基础)成本

下列各项经营活动中，通常不使用资本成本的是()。

确定建立保险储备量时的再订货点，需要考虑的因素有()。

根据《考核办法》计算简化经济增加值，确定股权资本成本率时，下列说法正确的有()。

下列有关科层组织结构的表述正确的有()。

依照《证券法》的规定，下列情形属于操纵市场行为的有(　　)。

下列规范性文件中，属于行政法规的是()。

关于股份制商业银行的下列说法中错误的是()。

党对军队绝对领导的最高实现形式是()

主动脉在维持舒张压中起重要作用，主要是由于主动脉

产后出血导致失血性休克时的补血原则是

生地黄的主要归经是牡丹皮的上要归经是

安全警示牌的类型包括()。

我国西部大部分省区特别是()地区水土流失严重，土地荒漠化加快，是自然生态最脆弱、土地生产率最低的地区。

在公民享有的宪法基本权利体系中，不属于公民政治权利的是()。

在学校每间宿舍住1到6名学生，每个学生只在一间宿舍居住，则实体宿舍与实体学生间的联系是()。

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下列各项经营活动中，通常不使用资本成本的是()。

确定建立保险储备量时的再订货点，需要考虑的因素有()。

根据《考核办法》计算简化经济增加值，确定股权资本成本率时，下列说法正确的有()。

下列有关科层组织结构的表述正确的有()。

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下列规范性文件中，属于行政法规的是()。

关于股份制商业银行的下列说法中错误的是()。

党对军队绝对领导的最高实现形式是()

主动脉在维持舒张压中起重要作用，主要是由于主动脉

产后出血导致失血性休克时的补血原则是

生地黄的主要归经是牡丹皮的上要归经是

安全警示牌的类型包括()。

我国西部大部分省区特别是()地区水土流失严重，土地荒漠化加快，是自然生态最脆弱、土地生产率最低的地区。

在公民享有的宪法基本权利体系中，不属于公民政治权利的是()。

在学校每间宿舍住1到6名学生，每个学生只在一间宿舍居住，则实体宿舍与实体学生间的联系是()。

依照《证券法》的规定，下列情形属于操纵市场行为的有(　　)。