甲与妻子共同以家庭共有财产设立了一家个人独资企业，租赁了某商住两用楼的底商经营，出租人为乙，后甲因病去世，其妻子想继续租赁该底商经营，但乙认为当初与之签订合同的承租人为甲，现在甲已经死亡，合同应解除，甲的妻子不同意，下列关于该纠纷的说法中，正确的是( )

admin2015-05-24 45

问题甲与妻子共同以家庭共有财产设立了一家个人独资企业，租赁了某商住两用楼的底商经营，出租人为乙，后甲因病去世，其妻子想继续租赁该底商经营，但乙认为当初与之签订合同的承租人为甲，现在甲已经死亡，合同应解除，甲的妻子不同意，下列关于该纠纷的说法中，正确的是( )。

选项 A、由于租赁合同的当事人死亡，因此该合同应当终止，乙的说法正确
B、甲的妻子可以要求按照原租赁合同租赁该底商，人民法院应当支持
C、甲的妻子必须继续租赁该房屋，直到租赁期限届满
D、乙可以直接解除该合同，人民法院应当支持

答案B

解析本题考核点是房屋租赁合同的特殊规定。根据规定，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙企业方式从事生产经营活动，承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。

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经济法

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下列有关表述中，正确的有()。

确定建立保险储备量时的再订货点，需要考虑的因素有()。

某企业制造部是一个成本中心，下设甲、乙两个分厂，甲分厂又下设甲1车间和甲2车间，乙分厂下设乙1车间和乙2车间，下列关于业绩报告中的可控成本的表述正确的有()。

人民法院在审理某国营企业破产案过程中，发现在人民法院受理该破产案件前6个月至破产宣告之日的期间内，该破产企业有下列行为，其中属于无效行为的有(　　)。

在行为疗法中，经常被使用的强化方式是、__。

患者临床诊断最大可能是其治疗方法目前首选

下列各项中，不需要作纳税调增的项目是()。

（多选题）下列职位连任不得超过两届的有（）。

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Forseveraldecadesbiologistshaveponderedthequestionofwhethermenandwomenproducepheromones.Apheromoneisachemical

在考生文件夹下WUE文件夹中创建名为STUDENT．TXT的文件，并设置属性为只读。

DeborahKenny’s"BorntoRise"TellsStoryofHarlemVillageAcademiesA)DeborahKenny,CEOoftheHarlemVillageAcademies,is

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下列有关表述中，正确的有()。

确定建立保险储备量时的再订货点，需要考虑的因素有()。

某企业制造部是一个成本中心，下设甲、乙两个分厂，甲分厂又下设甲1车间和甲2车间，乙分厂下设乙1车间和乙2车间，下列关于业绩报告中的可控成本的表述正确的有()。

人民法院在审理某国营企业破产案过程中，发现在人民法院受理该破产案件前6个月至破产宣告之日的期间内，该破产企业有下列行为，其中属于无效行为的有( )。

在行为疗法中，经常被使用的强化方式是____、______。

患者临床诊断最大可能是其治疗方法目前首选

下列各项中，不需要作纳税调增的项目是()。

（多选题）下列职位连任不得超过两届的有（）。

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Forseveraldecadesbiologistshaveponderedthequestionofwhethermenandwomenproducepheromones.Apheromoneisachemical

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在行为疗法中，经常被使用的强化方式是、__。