(2009年简答题)甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房，双方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2006年1月1日至2009年12月31日，租金为每月5000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题

admin2017-06-22 80

问题 (2009年简答题)甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房，双方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2006年1月1日至2009年12月31日，租金为每月5000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2007年3月，甲公司有意出售该租赁楼房，因乙公司无意购买，甲公司遂将租赁楼房卖给丙企业，丙企业取得租赁楼房的所有权后，以自己不是租赁合同的当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同，乙公司不同意解除合同，但愿意每月增加租金1000元，丙企业表示同意。2007年8月，租赁楼房的部分门窗自然损坏，乙公司要求丙企业修理，丙企业一直未予理睬，乙公司自行找某装修企业维修，为此支付维修费用4000元。2007年10月，乙公司另购买了一个办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于2008年1月3日得知转租事实后，以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金6000元，乙公司表示，维修费用可以抵销4000元租金，只愿意再支付2000元，但不同意解除租赁合同。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
丙企业可否以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同?简要说明理由。

选项

答案丙企业可以主张解除租赁合同。根据规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。在本题中，由于乙企业转租时未经出租人丙企业同意，因此，丙企业可以主张解除租赁合同。

解析

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股东人数少、规模小的有限责任公司可以不设董事会。(　　)

纳税人有下列各项行为，可由税务机关责令限期改正，可以处以2000元以下的罚款；情节严重的，处以2000元以上10000元以下的罚款规定处理的有()。

根据《公司法》规定,不按照规定提取法定公积金,法定公益金的,责令如数补足应当提取的金额,并可处()。

对从事股权投资业务的创业投资企业，其从被投资企业所分配的股息、红利以及股权转让收入，可以按规定的比例计算业务招待费扣除限额。()

下列行为中，属于代理行为的有()。

根据《个人独资企业法》的规定，下列人员中，可以投资设立个人独资企业的是()。

甲向乙上市公司发出了上市公司收购要约，并按法律规定公告了收购要约。在收购要约期满后，甲已持有了乙已发行股份总数的91%，此时对其他持有乙股票的股东所持股票的正确处理方法是()。

科学发展观的基本要求是（）

外伤性血胸胸腔内积血不凝固的原因是（）。

甲、乙实施的下列行为中，违反物权法定原则的有()。

下列有关注册会计师与治理层沟通形式的说法中，不正确的有()。

根据我国法律规定，()不准出境。

运动员在运动中或运动后即刻出现一侧肢体麻木，动作不灵，常伴有剧烈恶心、呕吐现象是()的表现。

我国第一艘航空母舰()已按计划完成建造和试验试航工作，2012年9月25日上午在中国船舶重工集团公司大连造船厂正式交付海军使用。

一些公务人员认为，多干事多出错，少干事少出错，不干事不出错。对此，你怎么看?

【二十一条】南京大学2014年中国近现代史真题；南京大学2018年中国近现代史真题

GaspricewarningascoldMarchleadstoshortsuppliesA)ThecoldsnapinMarchcouldleadtoBritain’sgassuppliesrunningou

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中级会计专业技术资格

股东人数少、规模小的有限责任公司可以不设董事会。( )

纳税人有下列各项行为，可由税务机关责令限期改正，可以处以2000元以下的罚款；情节严重的，处以2000元以上10000元以下的罚款规定处理的有()。

根据《公司法》规定,不按照规定提取法定公积金,法定公益金的,责令如数补足应当提取的金额,并可处()。

对从事股权投资业务的创业投资企业，其从被投资企业所分配的股息、红利以及股权转让收入，可以按规定的比例计算业务招待费扣除限额。()

下列行为中，属于代理行为的有()。

根据《个人独资企业法》的规定，下列人员中，可以投资设立个人独资企业的是()。

甲向乙上市公司发出了上市公司收购要约，并按法律规定公告了收购要约。在收购要约期满后，甲已持有了乙已发行股份总数的91%，此时对其他持有乙股票的股东所持股票的正确处理方法是()。

科学发展观的基本要求是（）

外伤性血胸胸腔内积血不凝固的原因是（）。

甲、乙实施的下列行为中，违反物权法定原则的有()。

下列有关注册会计师与治理层沟通形式的说法中，不正确的有()。

根据我国法律规定，()不准出境。

运动员在运动中或运动后即刻出现一侧肢体麻木，动作不灵，常伴有剧烈恶心、呕吐现象是()的表现。

我国第一艘航空母舰()已按计划完成建造和试验试航工作，2012年9月25日上午在中国船舶重工集团公司大连造船厂正式交付海军使用。

一些公务人员认为，多干事多出错，少干事少出错，不干事不出错。对此，你怎么看?

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股东人数少、规模小的有限责任公司可以不设董事会。(　　)