在经营管理上,开发商的风格也有较大的差异。下列有关开发商相关方面阐述有误的一项为( )。

admin2011-03-29 71

问题在经营管理上,开发商的风格也有较大的差异。下列有关开发商相关方面阐述有误的一项为( )。

选项 A、有些开发商从规划设计到租售阶段,均聘请专业顾问机构提供服务
B、由于开发商大都拥有巨额资产,因而他们在社会中的总体形象较好
C、有些开发商从规划设计到房屋租售乃至物业管理,均由自己负责
D、客观地说,开发商大都是创业者,他们的工作是融创造者、推销商、谈判家、经理、领导者、风险管理者和投资者的特征于一体的极具挑战性的工作,知识、智慧、经验和决策艺术,是开发商成功的根本

答案B

解析虽然他们大都拥有巨额资产,但他们在社会中的总体形象并不太好。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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在经营管理上,开发商的风格也有较大的差异。下列有关开发商相关方面阐述有误的一项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

自用或尚未使用的房地产,可以比照同一市场上有收益的类似房地产的有关资料按相应的方式计算净收益,或()得出净收益。

计算前后两面临街矩形土地的价格,是采用“正旁两街分别轻重”估价法。()

深度价格修正率是基于深度价格递减率,即临街土地中各部分的价值远离道路而有递减现象或者说距街道深度愈深、可及性愈差、价值也就愈高。()

虽然估价人员搜集和积累的交易实例或房地产交易实例库中存放的交易实例较多,但针对某一具体的()来说,有些交易实例并不适用。

在出让土地使用权上建造的普通商品住宅,土地使土权出让年限为70年,建造期为2年,建筑物的经济寿命为50年,计算建筑物折旧的经济寿命为()。

建筑物的经济寿命早于土地使用权年限而结束的,应按()计算折旧。

拟定作业步骤和作业进度的方法可以采用线条图或网络计划技术。()

对于最佳用途的选择正确说法是()。

房地产市场存在全国性市场、存在于全球性市场,而不仅仅是一个地区性市场。()

多数估价是评估估价对象在实际权益状况下的价值,在特殊情况下也可在设定估价对象的权益状况下来进行估价。()

对公共服务机构来说，直接用于服务对象的开支为（）

下列哪项不是人工被动免疫的生物制品

阑尾周围脓肿正确的治疗是

抗癌药一次性灌注治疗时，宜选用大剂量冲击治疗或较大剂量间断脉冲治疗。()

投标有效期的相关内容描述正确的是()。

家用电子烤箱的供热系统仅有两种状态开和关，与烤箱温度柄相连的恒温器是对温度的仅有控制，当达到设定的温度时就会自动关上。之后根据保持温度的需要自动打开或关闭。下面哪一项陈述最被上面的信息所支持?

需求分析过程中，对算法的简单描述记录在()中。

下列关于数据备份方法的描述中，错误的是()。

A、Rowingmachines.B、Stationaryexercisebikes.C、Treadmills.D、Yoga.D原文中女士说，尽管有些女孩喜欢划船运动练习器、定式健身脚踏车和跑步机，但最受她们欢迎的运动是瑜伽。因此答案为D。