为评估某房地产2007年9月1日的市场价格，选取的可比实例资料是：交易日期为2007年3月1日，合同交易价格为4000元/m2，约定建筑面积为95m2，合同约定面积误差在6%以内不增加付款，实际产权登记面积为100m2。自2007年1月1日起至2007年9

admin2013-01-05 63

问题为评估某房地产2007年9月1日的市场价格，选取的可比实例资料是：交易日期为2007年3月1日，合同交易价格为4000元/m²，约定建筑面积为95m²，合同约定面积误差在6%以内不增加付款，实际产权登记面积为100m²。自2007年1月1日起至2007年9月1日，当地该类房地产价格平均每月比上月上涨0.3%，则就上述情况对该可比实例成交价格进行处理后的单价为( )元/m²。

选项 A、3868.92
B、4000.00
C、4072.54
D、4286.89

答案A

解析

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房地产估价理论与方法

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房地产估价理论与方法

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在城市房屋拆迁中，被拆迁人是指()。[2009、2004年考试真题]

根据《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权属于房屋建设工程的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，其完成的开发投资达不到项目开发投资总额的()以上的，不得转让。[2010年考试真题]

甲房地产经纪机构独家代理了一宗房屋买卖，交易标的额为200万元。该机构收费符合国家现行收费标准的有()万元。[2010年考试真题]

下列用地中，出让国有建设用地使用权法定最高年限为50年的有()。[2009年考试真题]

个人按国家规定缴存的住房公积金及其他收益免征()。

房地产投资项目资本金可以用货币出资，也可以用工业产权、非专利技术作价出资，但工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的()。

某开发公司支付全部土地使用权出让金1000万元取得某宗土地的使用权，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发，对该公司最高可以征收()万元土地闲置费。

房地产交易的基本制度中，()不仅关系着当事人之间的财产权益，而且也关系着国家的税费收益。

业主的建筑物区分所有权，包括以下()基本内容。

土壤是指地球陆地表面具有肥力且能_______的疏松层。

江泽民同志在中国共产党第十六次全国代表大会的报告中指出，党执政兴国的第一要务是

A．海藻玉壶汤B．普济消毒饮合丹栀逍遥散C．透脓散合仙方活命饮D．龙胆泻肝汤合芍药散E．知柏地黄汤合当归六黄汤治疗甲状腺功能亢进症阴虚火旺证，应首选

编制银行存款余额调节表只是为了核对账目，不能作为调节银行存款日记账账面余额的记账依据。()

强迫性障碍表现为()。

_____是超文本传输协议。

在窗体上画一个名称为Command1的命令按钮，编写如下事件过程PrivateSubCommand1_Click()DimaAsStringa=【】Fori=1

有以下程序main(){charch[]="uvwxyz"，pc；pc=ch；printf("％c＼n"，(pc+5))；}程序运行后的输出结果是

A、saidB、toldC、spokeB

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在城市房屋拆迁中，被拆迁人是指()。[2009、2004年考试真题]

根据《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权属于房屋建设工程的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，其完成的开发投资达不到项目开发投资总额的()以上的，不得转让。[2010年考试真题]

甲房地产经纪机构独家代理了一宗房屋买卖，交易标的额为200万元。该机构收费符合国家现行收费标准的有()万元。[2010年考试真题]

下列用地中，出让国有建设用地使用权法定最高年限为50年的有()。[2009年考试真题]

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