关于合法原则具体应用的说法，错误的是( )。

admin2016-02-09 19

问题关于合法原则具体应用的说法，错误的是( )。

选项 A、估价对象的状况应依法判定，但可以不是实际状况
B、抵押估价中具有合法权属证明的房地产都可以作为估价对象
C、未经登记的房地产经政府有效认定处理后可以作为征收估价对象
D、司法鉴定估价中被查封的房地产不应考虑查封因素的影响

答案B

解析依法判定的估价对象状况通常是其实际状况，但也可能不是实际状况，如房地产司法拍卖估价中，估价对象实际状况是被查封的房地产，但估价中假定估价对象未被查封。在征收评估中，未经登记的建筑按市、县级人民政府的认定、处理结果评估。抵押估价中，不是所有具有合法权属证明的房地产都可以作为估价对象，如法律法规或政策规定不得抵押的房地产就不行。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/k31f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

关于合法原则具体应用的说法，错误的是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

划拨土地使用权依法转让需办理出让手续的，土地使用权出让金由()。

某一开发商发布房地产广告，需要遵守()规则。

房地产法规政策体系的主要内容包括()。

按照《城市商品房预售管理办法》规定，房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，应向相关部门提交的土地、建筑工程证件，不包括以下()。

关于按套内建筑面积或者建筑面积计价的面积误差的处理方式的表述，错误的是()。

房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的()，以基准地价、标定地价和各类房价的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

房屋的改建致使部分房屋拆除的,房屋共有权人需要申请房屋所有权()

租赁期限届满需要续租的，承租人应当在租赁期满()个月前提出申请。

房地产估价报告(封面及目录略)致委托估价方函(略)估价

简述常见的成交心理障碍。

()负责所有主要的应急行动，包括消防与抢险、人员搜救、医疗救治、疏散与安置等。

下列不属于季节性回访的是()。

大副收据也称作(　)。

当货物使用班轮运输时，在装运条款中应规定装卸时间、装卸率和滞期费、速遣费。()

企业风险管理使管理层得以有效地处理不确定性和随之而来的风险和机会，从而增强创造价值的能力，以下属于企业风险管理首要业务目标的是()。

抢劫罪是指以非法占有为目的，以暴力、胁迫或者其他方法，强行劫取公私财物的行为。根据上述定义，下列行为属于抢劫罪的是()。

论述魏晋南北朝时期门阀士族的兴衰

改正下列错别字招摇装骗(青岛大学2015)

Asmanufacturerscontinuetorolloutnewsmartphones,luringcustomerstoditchtheiroldphones,datasecurityexpertswarnth

关于合法原则具体应用的说法，错误的是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

划拨土地使用权依法转让需办理出让手续的，土地使用权出让金由()。

某一开发商发布房地产广告，需要遵守()规则。

房地产法规政策体系的主要内容包括()。

按照《城市商品房预售管理办法》规定，房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，应向相关部门提交的土地、建筑工程证件，不包括以下()。

关于按套内建筑面积或者建筑面积计价的面积误差的处理方式的表述，错误的是()。

房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的()，以基准地价、标定地价和各类房价的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

房屋的改建致使部分房屋拆除的,房屋共有权人需要申请房屋所有权()

租赁期限届满需要续租的，承租人应当在租赁期满()个月前提出申请。

房地产估价报告(封面及目录略)致委托估价方函(略)估价

简述常见的成交心理障碍。

()负责所有主要的应急行动，包括消防与抢险、人员搜救、医疗救治、疏散与安置等。

下列不属于季节性回访的是()。

大副收据也称作( )。

当货物使用班轮运输时，在装运条款中应规定装卸时间、装卸率和滞期费、速遣费。()

企业风险管理使管理层得以有效地处理不确定性和随之而来的风险和机会，从而增强创造价值的能力，以下属于企业风险管理首要业务目标的是()。

抢劫罪是指以非法占有为目的，以暴力、胁迫或者其他方法，强行劫取公私财物的行为。根据上述定义，下列行为属于抢劫罪的是()。

论述魏晋南北朝时期门阀士族的兴衰

改正下列错别字招摇装骗(青岛大学2015)

Asmanufacturerscontinuetorolloutnewsmartphones,luringcustomerstoditchtheiroldphones,datasecurityexpertswarnth

大副收据也称作(　)。