房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋如何处理?( )

admin2014-04-26 9

问题房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋如何处理?( )

选项 A、应认定其为抵押财产，抵押权实现时，与抵押财产一同拍卖
B、应认定其不属于抵押财产，抵押权实现时，不与抵押财产一同拍卖
C、应认定其属于抵押财产，但抵押权实现时，不与抵押财产一同拍卖
D、应认定其不属于抵押财产，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿

答案8

解析《城市房地产管理法》第51条规定：“房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将士地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。”

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试卷一

法律职业资格

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房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋如何处理?( )

试卷一

法律职业资格

下列哪一或哪些选项正确表达了法治的含义?()

据报载，49岁的妇女周某在单位工作时，因其他工作人员的疏忽导致被重物砸伤，在送往医院的途中去世，目前其家人正在进行索赔、继承等事宜。下列有关这一案例的说法，不正确的是哪一项?()

关于法的效力的根据，下列说法中，正确的是哪一项?()

对罗马法上的人格表述正确的是：()

法国《人权宣言》确立了“人民主权”的资产阶级民主原则。以下表述不准确的是：()

根据《解决国家与他国国民之间投资争端公约》，成立了解决投资争端国际中心，该中心的管辖权的条件中不包括：()

南京临时政府时期(1912～1913)：先依据《临时政府组织大纲》，采取后公布《中华民国临时约法》，改总统制为参议院下的。

停经10周，阵发性腹痛1天，阴道出血5小时，查宫颈口开大容1指，有组织物嵌顿，子宫如孕7周大小，质软。诊断为

不安全依恋包括（）依恋。

(1)暴风雨袭击了这一地区(2)列车不能正常运行(3)铁路局重新制订了运行计划(4)洪水冲毁了几处铁路(5)天气预报台风将在这一带登陆

木材：纸张：书写

社会主义初级阶段是继新民主主义社会后的一个新的历史发展时期，它同新民主主义社会因为都存在多种经济成分而有某些相似之处，但它们之间在经济基础方面是有根本区别的，这表现为

在TCP/IP协议中，传输层的【】是一种面向连接的协议，它能够提供可靠的数据包传输。

下面代码的输出结果是()。letter=[’A’，’B’，’C’，’D’，’D’，’D’]foriinletter。：ifi==’D’：letter．remove(i)pri

StudentlifeatAmericanuniversitiesischaoticduringthefirstweekofeachquarterorsemester.Registeringforclasses,bec

房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋如何处理?( )

试卷一

法律职业资格

下列哪一或哪些选项正确表达了法治的含义?()

据报载，49岁的妇女周某在单位工作时，因其他工作人员的疏忽导致被重物砸伤，在送往医院的途中去世，目前其家人正在进行索赔、继承等事宜。下列有关这一案例的说法，不正确的是哪一项?()

关于法的效力的根据，下列说法中，正确的是哪一项?()

对罗马法上的人格表述正确的是：()

法国《人权宣言》确立了“人民主权”的资产阶级民主原则。以下表述不准确的是：()

根据《解决国家与他国国民之间投资争端公约》，成立了解决投资争端国际中心，该中心的管辖权的条件中不包括：()

南京临时政府时期(1912～1913)：先依据《临时政府组织大纲》，采取________后公布《中华民国临时约法》，改总统制为参议院下的________。

停经10周，阵发性腹痛1天，阴道出血5小时，查宫颈口开大容1指，有组织物嵌顿，子宫如孕7周大小，质软。诊断为

不安全依恋包括（）依恋。

(1)暴风雨袭击了这一地区(2)列车不能正常运行(3)铁路局重新制订了运行计划(4)洪水冲毁了几处铁路(5)天气预报台风将在这一带登陆

木材：纸张：书写

社会主义初级阶段是继新民主主义社会后的一个新的历史发展时期，它同新民主主义社会因为都存在多种经济成分而有某些相似之处，但它们之间在经济基础方面是有根本区别的，这表现为

在TCP/IP协议中，传输层的【】是一种面向连接的协议，它能够提供可靠的数据包传输。

下面代码的输出结果是()。letter=[’A’，’B’，’C’，’D’，’D’，’D’]foriinletter。：ifi==’D’：letter．remove(i)pri

StudentlifeatAmericanuniversitiesischaoticduringthefirstweekofeachquarterorsemester.Registeringforclasses,bec

南京临时政府时期(1912～1913)：先依据《临时政府组织大纲》，采取后公布《中华民国临时约法》，改总统制为参议院下的。