甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建

admin2019-05-22 70

问题甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。
2007年11月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同，该合同约定：甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道，以利于交通方便；使用期限为20年；甲公司每年向乙公司支付8万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。
2008年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。
2008年5月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
甲公司在建造的厂房已经完工，未办理房屋所有权证的情况下，是否取得该房屋所有权?并说明理由。

选项

答案甲公司已经取得该房屋的所有权。根据规定，因合法建造等事实行为设立物权的，自事实行为成就时发生效力。在本题中，由于甲公司建造的房屋已经完工，即使未办理房屋所有权证书，但甲公司自合法建造完成之日起就取得了所有权。

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/k1Qc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

根据外汇管理法律制度的规定，下列交易项目中，属于经常项目的有()。

根据企业国有资产法律制度的规定，国有独资公司的下列人员中，应当由履行出资人职责的机构任免的有()。

根据公司法律制度的规定，公司董事的下列行为中，涉嫌违反勤勉义务的是()。

甲对乙的债务清偿期已届满却未履行，乙欲就甲对他人享有的到期债权提起代位权诉讼。根据合同法律制度的规定，甲享有的下列债权中，乙可代位行使的是()。

甲以协议转让方式取得乙上市公司7％的股份，之后又通过交易所集中竞价交易陆续增持乙公司5％的股份。根据证券法律制度的规定，甲需要进行权益披露的时点分别是()。

在当事人没有约定的情况下，下列行为可以由他人代理完成的是()。

甲将一台电脑无偿借给乙使用，期限为3个月。在借用期内，甲和丙订立了买卖该电脑的合同，但未对电脑的交付问题进行约定。下列有关该电脑交付的表述中，正确的是()。

心脏骤停的诊断标准是()

()是推动经济全球化的市场因素。

Theatmosphereisalltheairsurroundingtheearth.Withoutit,wewouldbeforcedtoseekshelterfromthesun,astherewould

下列符合高血压的描述是

老年（≥65岁）帕金森病患者，首选药物为()。

以下有关定额的作甩说法正确的是(　　)。

ReserveBankshaveexpressedaninterestinusingnon-employeeexpertsorconsultantsonbanksupervisionmattersforanumbero

WhichofthefollowingisproperdescriptionformembersofCongress?attitudetowardsBushadministration?plans?

经济法

注册会计师

根据外汇管理法律制度的规定，下列交易项目中，属于经常项目的有()。

根据企业国有资产法律制度的规定，国有独资公司的下列人员中，应当由履行出资人职责的机构任免的有()。

根据公司法律制度的规定，公司董事的下列行为中，涉嫌违反勤勉义务的是()。

甲对乙的债务清偿期已届满却未履行，乙欲就甲对他人享有的到期债权提起代位权诉讼。根据合同法律制度的规定，甲享有的下列债权中，乙可代位行使的是()。

甲以协议转让方式取得乙上市公司7％的股份，之后又通过交易所集中竞价交易陆续增持乙公司5％的股份。根据证券法律制度的规定，甲需要进行权益披露的时点分别是()。

在当事人没有约定的情况下，下列行为可以由他人代理完成的是()。

甲将一台电脑无偿借给乙使用，期限为3个月。在借用期内，甲和丙订立了买卖该电脑的合同，但未对电脑的交付问题进行约定。下列有关该电脑交付的表述中，正确的是()。

心脏骤停的诊断标准是()

()是推动经济全球化的市场因素。

Theatmosphereisalltheairsurroundingtheearth.Withoutit,wewouldbeforcedtoseekshelterfromthesun,astherewould

下列符合高血压的描述是

老年（≥65岁）帕金森病患者，首选药物为()。

以下有关定额的作甩说法正确的是( )。

ReserveBankshaveexpressedaninterestinusingnon-employeeexpertsorconsultantsonbanksupervisionmattersforanumbero

WhichofthefollowingisproperdescriptionformembersofCongress?attitudetowardsBushadministration?plans?

以下有关定额的作甩说法正确的是(　　)。