2012年4月1日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将其房屋出售给丁某，房价120万元。丁某支付房屋价款后，王某于2012年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权过户登记。　　　丁某对房屋进行了简单装修，于2012年4月20日将该房屋

admin2014-07-01 62

问题 2012年4月1日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将其房屋出售给丁某，房价120万元。丁某支付房屋价款后，王某于2012年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权过户登记。
　　　丁某对房屋进行了简单装修，于2012年4月20日将该房屋出租给叶某，租期为2年，双方签订了书面租赁合同，但未办理登记备案手续。
　　  2012年6月1日，王某因病突然去世，全部遗产由其子小王继承，小王于2012年6月5日办理了产权过户登记，将该房屋产权过户到自己的名下。2012年6月10日，小王将该房屋作价130万元卖给杜某，双方于6月11日办理了产权过户登记。
　　  2012年7月1日，杜某要求叶某返还该房屋，遭到叶某的拒绝。
　　  要求：
　　根据上述内容，分别回答下列问题：
工某与丁某的房屋买卖合同是否已经生效?并说明理由。

选项

答案王某与丁某的房屋买卖合同已经生效。根据规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

解析

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甲企业上年的可持续增长率为10％，净利润为500万元(留存300万元)，上年利润分配之后资产负债表中留存收益为800万元，若预计今年处于可持续增长状态，则今年利润分配之后资产负债表中留存收益为()万元。

下列有关租赁的表述中，正确的有()。

根据风险收益对等观念，在一般情况下，各筹资方式资本成本由低到高依次为()。

公司的下列财务活动中，不符合债权人目标的是()。

根据我国《破产法》的规定，破产企业在一定期间发生的隐匿、私分财产行为，清算组有权向人民法院申请予以撤销，该期间是指(　　)。

以下哪种病变增强CT检查对诊断有帮助

以下选项中不是流行性腮腺炎的并发症的是：()

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A．寒痰B．热痰C．燥痰D．湿痰E．咯血

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公路工程施工招标投标活动中如果采用抽签、摇号等博彩性方式进行资格审查。是违背了()原则。

外国投资者异地再投资，应向()申请退税。

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依照刑法规定，犯绑架罪，致使被绑架人死亡或者杀害被绑架人的，处()，并处没收财产。

在WWW服务器与客户机之间发送和接收HTML文档时，使用的协议是(64)。

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甲企业上年的可持续增长率为10％，净利润为500万元(留存300万元)，上年利润分配之后资产负债表中留存收益为800万元，若预计今年处于可持续增长状态，则今年利润分配之后资产负债表中留存收益为()万元。

下列有关租赁的表述中，正确的有()。

根据风险收益对等观念，在一般情况下，各筹资方式资本成本由低到高依次为()。

公司的下列财务活动中，不符合债权人目标的是()。

根据我国《破产法》的规定，破产企业在一定期间发生的隐匿、私分财产行为，清算组有权向人民法院申请予以撤销，该期间是指( )。

以下哪种病变增强CT检查对诊断有帮助

以下选项中不是流行性腮腺炎的并发症的是：()

眼球异物定位摄影，放大率必须控制在

A．寒痰B．热痰C．燥痰D．湿痰E．咯血

下面的四个IP电址，属于C类地址的是()。

公路工程施工招标投标活动中如果采用抽签、摇号等博彩性方式进行资格审查。是违背了()原则。

外国投资者异地再投资，应向()申请退税。

商业银行()，应包含相应的风险提示内容。

依照刑法规定，犯绑架罪，致使被绑架人死亡或者杀害被绑架人的，处()，并处没收财产。

在WWW服务器与客户机之间发送和接收HTML文档时，使用的协议是(64)。

根据我国《破产法》的规定，破产企业在一定期间发生的隐匿、私分财产行为，清算组有权向人民法院申请予以撤销，该期间是指(　　)。