首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
仔细阅读以下3个案例,试分析案例中是否涉及到缴纳土地增值税,并说明理由。(不用计算出应纳税额) (1) 某村将集体所有的100亩果园转让给某房地产公司,用于建造高级公寓,取得收入1800万元。 (2) 某市国土资源局将国有的50亩土地出让给某房地产公司,用
仔细阅读以下3个案例,试分析案例中是否涉及到缴纳土地增值税,并说明理由。(不用计算出应纳税额) (1) 某村将集体所有的100亩果园转让给某房地产公司,用于建造高级公寓,取得收入1800万元。 (2) 某市国土资源局将国有的50亩土地出让给某房地产公司,用
admin
2013-01-15
84
问题
仔细阅读以下3个案例,试分析案例中是否涉及到缴纳土地增值税,并说明理由。(不用计算出应纳税额)
(1) 某村将集体所有的100亩果园转让给某房地产公司,用于建造高级公寓,取得收入1800万元。
(2) 某市国土资源局将国有的50亩土地出让给某房地产公司,用于建造度假村,取得土地出让金600万元。
(3) 某事业单位与某房地产企业签订协议合作建商品房,事业单位提供一块80亩的土地,房地产公司提供1000万元的资金,房屋建成后,双方按照5:5的比例分配,事业单位将分得的房产销售给自己的职工。
选项
答案
(1) 根据《土地增值税暂行条例》第二条规定,土地增值税的应税范围是国有土地的转让,转让集体土地不属于土地增值税的应税范围,所以该村不用缴纳土地增值税。但是法律规定,农村集体所有的土地,不得自行转让,只有根据有关法律规定,由国家征用以后变为了国家所有时,才能进行转让。故该村将集体土地转让的行为属于违法的行为,应由有关部门进行处理。 (2) 根据《土地增值税暂行条例》第二条规定,土地增值税的应税范围是转让国有土地使用权取得收入的单位和个人。国家出让土地的行为不属于土地增值税的应税范围,所以国土资源局出让土地取得的土地出让金不用缴纳土地增值税。 (3) 根据《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]48号)文件中的规定:“关于合作建房的征免税问题,对于一方出地,一方出资金,双方合作建房,建成后按比例分房自用的,暂免征收土地增值税;建成后转让的,应征收土地增值税。”所以事业单位与房地产公司进行合作建房,将建成的房屋出售给自己的职工,应当按照规定缴纳土地增值税。
解析
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/jyYg777K
本试题收录于:
涉税服务实务题库税务师职业资格分类
0
涉税服务实务
税务师职业资格
相关试题推荐
根据民事诉讼法律制度的规定,下列有关国内民事案件中当事人协议管辖的表述中,正确的是()。
行政处罚+行政强制+行政复议2009年6月,渡江市国家税务局稽查局(以下简称“稽查局”)对丰华公司进行日常税务检查。稽查局认为,该公司在税务检查期间不如实反映情况、拒不提供有关资料,并且存在不接受税务机关处理的行为,遂向该公司送达(渡国税稽停票[2009]
为严格本地生猪屠宰市场管理,甲市乙县政府发布《规定》,要求辖区内所有生猪屠宰单位和个人,须在规定期限内到生猪屠宰管理办公室办理生猪屠宰证,违者予以警告或罚款。个体户赵某未按规定申请办理生猪屠宰证,生猪屠宰管理办公室遂给予其罚款500元的处罚,赵某不服。根据
某镇工商所和税务所对辖区内企业进行联合检查,税务所在检查中发现甲企业有违反《税收征收管理法》规定的行为,遂以自己名义对甲企业作出了罚款1000元的决定,甲企业不服,申请复议。根据行政复议法律制度的规定,甲企业的下列做法正确的有()。
根据行政复议法律制度的规定,下列有关行政复议机关的说法中,正确的有()。
根据行政复议法律制度的规定,下列有关行政复议申请人的表述中,正确的是()。
某县工商局根据A企业的申请,依法向其颁发了营业执照。在一次联合执法检查中,该县工商局和地方税务局发现A企业在生产经营中有违法经营行为,同时违反了工商和税收有关法规。县工商局决定暂扣A企业的营业执照;县地方税务局则作出决定责令A企业补缴税款并加收滞纳金,同时
甲、乙、丙三人共同商定出资设立光辉普通合伙企业,其中约定乙以其所有房屋的使用权作价100万元出资;甲以现金60万元出资、丙以劳务作价30万元出资。(1)2016年4月10日,乙将其房屋以200万元的价格出售给丁,双方当日签订了房屋出售合同。4月12日,丁
2013年5月,甲市国税局稽查局在一次检查中发现,A公司于2009年6月至2011年1月期间,以3万元价格从B公司购买增值税专用发票86份,涉及税额近130万元,已全部抵扣。2009年6月至2013年2月,在没有货物交易的情况下,A公司向5人开具增值税专用
2013年5月,甲市国税局稽查局在一次检查中发现,A公司于2009年6月至2011年1月期间,以3万元价格从B公司购买增值税专用发票86份,涉及税额近130万元,已全部抵扣。2009年6月至2013年2月,在没有货物交易的情况下,A公司向5人开具增值税专用
随机试题
简述运用行政方法的主要原则。
Manypeoplewronglybelievethatwhenpeoplereacholdage,theirfamiliesplacetheminnursinghomes.Theyareleftinthe【C1】
应激时,机体各种功能和代谢变化发生的基础主要是
决定胶片平整度的层面是
4
女性,49岁,近半年数次发作性右上腹疼痛,恶心呕吐,多为夜问睡眠后发作,并向右肩部放射。检查:肥胖体质。BP110/90mmHg。P90次/分。右上腹轻度压痛,无暇肌紧张。病情进一步加重,并出现黄疸,应首先考虑
成本考核是在工程项目建设过程中或项目完成后,定期对项目形成过程中的各级单位成本管理的成绩或失误进行总结与评价。通过成本考核,给予责任者相应的奖励或惩罚。下列不属于企业对项目经理部可控责任成本考核指标的是()。
目前社会上经常出现“早产文书”,文书上的时间比立案时间还早,引起社会各界媒体和群众的质疑。针对此现象,谈谈你的看法。
Readthefollowingtextanddecidewhichanswerbestfitseachspace.Forquestions26-45,markoneletterA,B,CorDony
Nextmorning,fourwordsfromthebook—"takethelongview"—werestillinmymind.Atmydesk,Ihadalong-viewlookatmy
最新回复
(
0
)