净租的形式一般有( )。

admin2011-06-14 62

问题净租的形式一般有( )。

选项 A、承租人反按比例分摊与物业有关的税项
B、承租人要按比例分摊与物业有关的税项和保险费
C、所有的经营费用包括与物业有关的税项、保险费、公共设施设备使用费、物业维护维修费用等都由承租人直接支付,而业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用
D、承租人在租金外还需支付的费用项目必须在租约中仔细规定

答案A,B,C

解析不论是哪种情况,承租人在租金外还需支付的费用项目都要在租约中仔细规定。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/jvmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

()是评估房地产价格的时间界限,例如,政府有关房地产的法律、法规、政策、标准、税收等的发布、变更、实施日期等,均有可能影响估价对象的价格,因此,在估价时是采用发布、变更、实施日期之前的还是之后的,就应根据它不确定。
从卖方的角度来看,成本法的理论依据是(),即房地产的价格是基于其“生产费用”,重在过去的投入。
深度价格修正率表的制作形式有()。
专利权,专有技术,著作权(版权)、商标专用权、专营权、商誉、有价证券(股票、债券)等无形资产,有的无实物,有的虽然有实物,但实物本身的好坏对其价值的影响不大,甚至可以忽略不计,所以,主要是区位的价值。()
政府出让土地使用权的地块,其面积通常是根据标有坐标点的用地红线图。由城市规划管理部门或土地管理部门,在地块各转点钉桩、埋设混凝土界桩或界石来确认,面积大小依照()计算为最好的计算方法。
典价是在设立典权时,由出典人收取或典权人支付的货币额、商品或其他有价物。典价往往()房地产的实际价值。
收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产,例如()等。
某宗房地产预测其未来第一年的有效毛收入为40万元,运营费用为20万元,此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长4%,运营费用增长3%,收益期限假设为无限年,该宗房地产的报酬率为8%。该宗房地产的收益价格为()万元。
对于不可修复的功能缺乏引起的折旧,可以采用()求取未来每年损失租金的现金之和减去该功能如果在建筑物建造时就具有所必需的费用,作为折旧额。
对于房地产估价来说,主要是从本质上把握房地产价格的量,故可将房地产价格定义为:房地产价格是为和平地获得他人的房地产所必须付出的代价,在现今社会它通常用货币来表示,惯例上也是用货币形式来偿付,但也可以用实物、劳务等其他形式来偿付,如以房地产作价入股换取技术、

随机试题

一般来说，由于价值观不同、个人认识上的偏差等因素造成的冲突是组织中（）
五个瓶子都贴了标签，其中恰好贴错了三个，贴错的可能情况共有多少种?()
出口口岸()出口日期()
金融市场商品具有特殊性，其交易的对象有货币、资金、信用以及其他金融工具。()
在国外书立，领受,但在国内使用的应税凭证,其印花税纳税人是()。
而或长烟一空，_______________，浮光跃金，_______________，渔歌互答，此乐何极!(范仲淹《岳阳楼记》)
现代教育史上，提出“结构主义”学说并倡导“发现学习”方法的教育家是()。
法人是具有民事权利能力、民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务。根据《民法总则》规定，下列选项属于“特别法人”的是（）。
NotonlyIbutalsoJaneandMary______tiredofhavingoneexaminationafteranother.
Tourismhasbecomeaverybig【C1】______.ForSpain,ItalyandGreeceitisthelargest【C2】______offoreignexchange,andevenfo

最新回复(0)

净租的形式一般有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

从卖方的角度来看,成本法的理论依据是(),即房地产的价格是基于其“生产费用”,重在过去的投入。

深度价格修正率表的制作形式有()。

专利权,专有技术,著作权(版权)、商标专用权、专营权、商誉、有价证券(股票、债券)等无形资产,有的无实物,有的虽然有实物,但实物本身的好坏对其价值的影响不大,甚至可以忽略不计,所以,主要是区位的价值。()

政府出让土地使用权的地块,其面积通常是根据标有坐标点的用地红线图。由城市规划管理部门或土地管理部门,在地块各转点钉桩、埋设混凝土界桩或界石来确认,面积大小依照()计算为最好的计算方法。

典价是在设立典权时,由出典人收取或典权人支付的货币额、商品或其他有价物。典价往往()房地产的实际价值。

收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产,例如()等。

某宗房地产预测其未来第一年的有效毛收入为40万元,运营费用为20万元,此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长4%,运营费用增长3%,收益期限假设为无限年,该宗房地产的报酬率为8%。该宗房地产的收益价格为()万元。

对于不可修复的功能缺乏引起的折旧,可以采用()求取未来每年损失租金的现金之和减去该功能如果在建筑物建造时就具有所必需的费用,作为折旧额。

一般来说，由于价值观不同、个人认识上的偏差等因素造成的冲突是组织中（）

五个瓶子都贴了标签，其中恰好贴错了三个，贴错的可能情况共有多少种?()

出口口岸()出口日期()

金融市场商品具有特殊性，其交易的对象有货币、资金、信用以及其他金融工具。()

在国外书立，领受,但在国内使用的应税凭证,其印花税纳税人是()。

而或长烟一空，_，浮光跃金，_，渔歌互答，此乐何极!(范仲淹《岳阳楼记》)

现代教育史上，提出“结构主义”学说并倡导“发现学习”方法的教育家是()。

法人是具有民事权利能力、民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务。根据《民法总则》规定，下列选项属于“特别法人”的是（）。

NotonlyIbutalsoJaneandMary______tiredofhavingoneexaminationafteranother.

Tourismhasbecomeaverybig【C1】.ForSpain,ItalyandGreeceitisthelargest【C2】offoreignexchange,andevenfo

净租的形式一般有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

从卖方的角度来看,成本法的理论依据是(),即房地产的价格是基于其“生产费用”,重在过去的投入。

深度价格修正率表的制作形式有()。

专利权,专有技术,著作权(版权)、商标专用权、专营权、商誉、有价证券(股票、债券)等无形资产,有的无实物,有的虽然有实物,但实物本身的好坏对其价值的影响不大,甚至可以忽略不计,所以,主要是区位的价值。()

政府出让土地使用权的地块,其面积通常是根据标有坐标点的用地红线图。由城市规划管理部门或土地管理部门,在地块各转点钉桩、埋设混凝土界桩或界石来确认,面积大小依照()计算为最好的计算方法。

典价是在设立典权时,由出典人收取或典权人支付的货币额、商品或其他有价物。典价往往()房地产的实际价值。

收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产,例如()等。

某宗房地产预测其未来第一年的有效毛收入为40万元,运营费用为20万元,此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长4%,运营费用增长3%,收益期限假设为无限年,该宗房地产的报酬率为8%。该宗房地产的收益价格为()万元。

对于不可修复的功能缺乏引起的折旧,可以采用()求取未来每年损失租金的现金之和减去该功能如果在建筑物建造时就具有所必需的费用,作为折旧额。

一般来说，由于价值观不同、个人认识上的偏差等因素造成的冲突是组织中（）

五个瓶子都贴了标签，其中恰好贴错了三个，贴错的可能情况共有多少种?()

出口口岸()出口日期()

金融市场商品具有特殊性，其交易的对象有货币、资金、信用以及其他金融工具。()

在国外书立，领受,但在国内使用的应税凭证,其印花税纳税人是()。

而或长烟一空，_______________，浮光跃金，_______________，渔歌互答，此乐何极!(范仲淹《岳阳楼记》)

现代教育史上，提出“结构主义”学说并倡导“发现学习”方法的教育家是()。

法人是具有民事权利能力、民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务。根据《民法总则》规定，下列选项属于“特别法人”的是（）。

NotonlyIbutalsoJaneandMary______tiredofhavingoneexaminationafteranother.

Tourismhasbecomeaverybig【C1】______.ForSpain,ItalyandGreeceitisthelargest【C2】______offoreignexchange,andevenfo

而或长烟一空，_，浮光跃金，_，渔歌互答，此乐何极!(范仲淹《岳阳楼记》)

Tourismhasbecomeaverybig【C1】.ForSpain,ItalyandGreeceitisthelargest【C2】offoreignexchange,andevenfo