在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于( )

admin2021-10-09 53

问题在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于( )

选项 A、房地产具有开发或再开发潜力
B、将预期原理作为理论依据
C、正确判断了房地产的最佳开发方式
D、正确量化了已经获得的收益和风险
E、正确预测了未来开发完成后的房地产价值

答案C,E

解析在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于下列两个预测：①是否根据房地产估价的合法原则和最高最佳使用原则，正确地判断了房地产的最佳开发利用方式(包括用途、规模、档次等)；②是否根据当地房地产市场行情或供求状况，正确地预测了未来开发完成后的房地产价值。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列关于房地产抵押的说法中，正确的有()。

根据《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的有()。

下列不属于房地产法律的调整对象的是()。

下列用地中，应通过出让方式取得建设用地使用权的是()。

商业物业所处的位置不同，租金会有较大差异。在同一层商场内，对其租金起最终决定作用的因素是()。

若对该房地产采用收益法进行评估，则净收益按()计算。若该酒店处于住宅区内，周围商业用地较少，该房屋为八成新，此时进行拆迁目的评估应优先选择的方法是()。

陆游《关山月》：__________，将军不战空临边。

Whichofyourtwohandsdoyouusemore?Veryfewofuscanusebothhandsequallywell.Mostofusareright-handed.Onlyabout

根据《建设工程安全生产管理条例》规定，实行施工总承包的建设工程发生施工生产安全事故后，应由()向当地安全生产监督管理部门报告。

吊销会计从业资格证书属于行政处罚。

按照现行会计制度规定，对于购货方实际享受的现金折扣，销售企业应增加当期财务费用。(　　)

22，36，40，56，68，()

Manymenandwomenhavelongboughtintotheideathatthereare"male"and"female"brains,believingthatexplainsjustabo

Whateverthecauses,theEnglishbytheendoftheyear2050willhavebeenmorewidelyspokenandwrittenthananyotherlangua

Therearetwobasicwaystoseegrowth:Oneasaproduct,theotherasaprocess.Peoplehave【B1】______viewedpersonalgrowth

在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于( )

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根据《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的有()。

下列不属于房地产法律的调整对象的是()。

下列用地中，应通过出让方式取得建设用地使用权的是()。

商业物业所处的位置不同，租金会有较大差异。在同一层商场内，对其租金起最终决定作用的因素是()。

若对该房地产采用收益法进行评估，则净收益按()计算。若该酒店处于住宅区内，周围商业用地较少，该房屋为八成新，此时进行拆迁目的评估应优先选择的方法是()。

陆游《关山月》：__________，将军不战空临边。

Whichofyourtwohandsdoyouusemore?Veryfewofuscanusebothhandsequallywell.Mostofusareright-handed.Onlyabout

根据《建设工程安全生产管理条例》规定，实行施工总承包的建设工程发生施工生产安全事故后，应由()向当地安全生产监督管理部门报告。

吊销会计从业资格证书属于行政处罚。

按照现行会计制度规定，对于购货方实际享受的现金折扣，销售企业应增加当期财务费用。( )

22，36，40，56，68，()

Manymenandwomenhavelongboughtintotheideathatthereare"male"and"female"brains,believingthatexplainsjustabo

Whateverthecauses,theEnglishbytheendoftheyear2050willhavebeenmorewidelyspokenandwrittenthananyotherlangua

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按照现行会计制度规定，对于购货方实际享受的现金折扣，销售企业应增加当期财务费用。(　　)