某住宅小区已销售并交付住宅300套，其中业主张某拥有住宅3套，其余业主一人一套，已销售但未交付住宅60套，未销售80套，该小区全体业主决定重大事项时，应当认定的业主总人数是( )人。

admin2015-04-16 71

问题某住宅小区已销售并交付住宅300套，其中业主张某拥有住宅3套，其余业主一人一套，已销售但未交付住宅60套，未销售80套，该小区全体业主决定重大事项时，应当认定的业主总人数是( )人。

选项 A、299
B、359
C、360
D、420

答案B

解析现实物业管理中，具备业主身份的情况有三种：一是房屋所有权证书持有人；二是房屋共有权证书持有人；三是待领房屋所有权证书和房屋共有权证书的购房人。开发企业在没有销售完商品房之前，拥有这些待销售的房屋，从产权归属上讲，它本身也是业主，相对于其他单个的小业主而言，通常叫大业主。所以，业主总人数为298+60+1=359。

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物业管理基本制度与政策

物业管理师

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某住宅小区已销售并交付住宅300套，其中业主张某拥有住宅3套，其余业主一人一套，已销售但未交付住宅60套，未销售80套，该小区全体业主决定重大事项时，应当认定的业主总人数是( )人。

物业管理基本制度与政策

物业管理师

收益性物业估价的基本方法中，将未来某一年的某种预期收益乘以适当的收益乘数转换为价值的方法，称为()

房地产开发投资者将建成后的房地产用于经营的项目是()

()是新建筑物施工定位和做施工总平面的依据。

按系统接纳的废、污水性质不同，建筑排水系统可分为()。

根据社区的结构和特点可把社区分为()。

企业创新机制体系主要由()构成。

有关呼吸衰竭的概念哪一项不对?

根据2012年修改后的《民事诉讼法》规定，对污染环境、损害社会公共利益的行为，可以向人民法院提起诉讼的主体不包括【】

血浆置换时通常认为，置换1个血浆容量，血浆去除率为

患者，女性，48岁，8月初由外地来京探亲，因“发热、头痛5天，神志不清2天”于9月18日入院，经检查后确诊为流行性乙型脑炎。该患者确诊为流行性乙型脑炎的最主要依据是

具有敛肺平喘、收涩止带的药物是

哪些污染物可引起慢性阻塞性肺病

可撤销的合同，当事人必须从知道或者应当知道撤销事由之日起()内行使撤销权，并应当向人民法院或者仲裁机构申请。

“一个中心，两个基本点”之中，改革开放是()

在VisualFoxPro中，下面关于日期或时间的表达式中，错误的是(　　)。

某住宅小区已销售并交付住宅300套，其中业主张某拥有住宅3套，其余业主一人一套，已销售但未交付住宅60套，未销售80套，该小区全体业主决定重大事项时，应当认定的业主总人数是( )人。

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收益性物业估价的基本方法中，将未来某一年的某种预期收益乘以适当的收益乘数转换为价值的方法，称为()

房地产开发投资者将建成后的房地产用于经营的项目是()

()是新建筑物施工定位和做施工总平面的依据。

按系统接纳的废、污水性质不同，建筑排水系统可分为()。

根据社区的结构和特点可把社区分为()。

企业创新机制体系主要由()构成。

有关呼吸衰竭的概念哪一项不对?

根据2012年修改后的《民事诉讼法》规定，对污染环境、损害社会公共利益的行为，可以向人民法院提起诉讼的主体不包括【】

血浆置换时通常认为，置换1个血浆容量，血浆去除率为

患者，女性，48岁，8月初由外地来京探亲，因“发热、头痛5天，神志不清2天”于9月18日入院，经检查后确诊为流行性乙型脑炎。该患者确诊为流行性乙型脑炎的最主要依据是

具有敛肺平喘、收涩止带的药物是

哪些污染物可引起慢性阻塞性肺病

可撤销的合同，当事人必须从知道或者应当知道撤销事由之日起()内行使撤销权，并应当向人民法院或者仲裁机构申请。

“一个中心，两个基本点”之中，改革开放是()

在VisualFoxPro中，下面关于日期或时间的表达式中，错误的是( )。

在VisualFoxPro中，下面关于日期或时间的表达式中，错误的是(　　)。