运用报酬资本化法估价的步骤为( )

admin2015-05-13 30

问题运用报酬资本化法估价的步骤为( )

选项 A、估计收益期或持有期→预测估价对象的未来收益→确定报酬率→计算收益价值
B、估计收益期或持有期→预测估价对象的未来收益→计算收益价值→确定报酬率
C、估计收益期或持有期→计算收益价值→确定报酬率→预测估价对象的未来收益
D、预测估价对象的未来收益→确定报酬率→计算收益价值→估计收益期或持有期

答案A

解析运用报酬资本化法估价一般分为四个步骤：(1)估计收益期或持有期；(2)预测估价对象的未来收益；(3)确定报酬率；(4)计算收益价值。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/jpzS777K

本试题收录于：物业经营管理题库物业管理师分类

物业经营管理

物业管理师

相关试题推荐

下面()促销方法有利于搞好企业与外界的关系，在公众中树立良好的企业形象，但其促销效果难以把握。
()是指企业利用多种信息载体，与目标市场进行沟通的传播活动，包括广告、人员推销、营业推广与公共关系等。
计算题：企业年初借得50000元贷款，10年期，年利率为12％，已知年金现值系数(P／A，12％，10)=5．6502，则每年初应付金额为多少元?
具有统计发文数量，便于公文管理，同时作为查找和引用某一公文的代号等作用的是()。
方经理提出用本公司价值2000万元的厂房向银行申请抵押贷款200万元，但是财务部经理立即回应，这个厂房已经和工商银行办理了贷款额1180万元的抵押，不能再做抵押了，财务部经理的说法正确吗?为什么?
广东省联社大力推进全省农信社改制组建农商行工作，目前已取得了明显成效，自启动本轮改革以来，已有()家农商行开业，5家县域农信社单家改制农商行获银监部门批准筹建，2市4家城区农合机构分别合并组建农商行已向银监部门申请筹建，14家机构已通过广东银监局验收
近年来，广东农信盈利能力逐步增强，2017年实现经营利润456亿元，过去12年经营利润年平均增速达25％，2016年和2017年平均分红率超过()。
“十三五”规划纲要建设性地提出，我国将全面实施全民参保计划，基本实现法定人员全覆盖。()
真实感画面合成的一些基本原则包括()。
广告媒体选择与购买的基本原则是()。

随机试题

羊水栓塞最常发生于下列哪一阶段
恐惧与焦虑的区别是下列哪项
下列对于冲突规范的特性说法错误的是：
财务制度较健全、有一定经营规模的纳税人适用()发票购领方式。
关于再贴现的叙述正确的有()。
“君主们在任何时候都不得不服从经济条件，并且从来不能向经济条件发号施令。”马克思的这句名言所体现的法的特征是()。
教师作为一门独立的职业最早出现于()。
中国动画当前存在的问题——缺乏原创，而这种原创意识的缺乏已引起了“80后”“90后”的强烈不满和无奈，回忆过去，《大闹天宫》《天书奇谭》和《葫芦娃》，中国动画也曾有过光荣的时刻，但为何到如今却沦落到_______的地步?画横线部分最恰当的一项是：
国家统一、民族融合是我国历史发展的主流，是整个中华民族不懈的永恒追求。下列历史事件体现了这一追求的是()。
已知不等式ax2+bx+2＞0的解集是()，则a一b等于[]．

最新回复(0)

运用报酬资本化法估价的步骤为( )

物业经营管理

物业管理师

下面()促销方法有利于搞好企业与外界的关系，在公众中树立良好的企业形象，但其促销效果难以把握。

()是指企业利用多种信息载体，与目标市场进行沟通的传播活动，包括广告、人员推销、营业推广与公共关系等。

计算题：企业年初借得50000元贷款，10年期，年利率为12％，已知年金现值系数(P／A，12％，10)=5．6502，则每年初应付金额为多少元?

具有统计发文数量，便于公文管理，同时作为查找和引用某一公文的代号等作用的是()。

方经理提出用本公司价值2000万元的厂房向银行申请抵押贷款200万元，但是财务部经理立即回应，这个厂房已经和工商银行办理了贷款额1180万元的抵押，不能再做抵押了，财务部经理的说法正确吗?为什么?

近年来，广东农信盈利能力逐步增强，2017年实现经营利润456亿元，过去12年经营利润年平均增速达25％，2016年和2017年平均分红率超过()。

“十三五”规划纲要建设性地提出，我国将全面实施全民参保计划，基本实现法定人员全覆盖。()

真实感画面合成的一些基本原则包括()。

广告媒体选择与购买的基本原则是()。

羊水栓塞最常发生于下列哪一阶段

恐惧与焦虑的区别是下列哪项

下列对于冲突规范的特性说法错误的是：

财务制度较健全、有一定经营规模的纳税人适用()发票购领方式。

关于再贴现的叙述正确的有()。

“君主们在任何时候都不得不服从经济条件，并且从来不能向经济条件发号施令。”马克思的这句名言所体现的法的特征是()。

教师作为一门独立的职业最早出现于()。

国家统一、民族融合是我国历史发展的主流，是整个中华民族不懈的永恒追求。下列历史事件体现了这一追求的是()。

已知不等式ax2+bx+2＞0的解集是()，则a一b等于[]．