张某以贷款方式购买了一套建筑面积为120m2的商品住宅，采用按月等额本息还款方式，每月还款8320元，为了规避风险，张某以自己的信用风险为保险标的向保险公司投保。双方在订立保险合同时，仅约定了保险金额，而将保险标的实际价值估算留待保险事故发生后，需要确定保

admin2012-04-09 51

问题张某以贷款方式购买了一套建筑面积为120m²的商品住宅，采用按月等额本息还款方式，每月还款8320元，为了规避风险，张某以自己的信用风险为保险标的向保险公司投保。双方在订立保险合同时，仅约定了保险金额，而将保险标的实际价值估算留待保险事故发生后，需要确定保险赔偿金额时进行。张某月收入为20000元。该套住宅每月的物业管理费为3元/m²。张某在确定购买该套住宅前，对拟购买住宅楼所在位置的交通、环境、基础与公用设施、住宅平面布置，以及市场供求等情况进行了全面、详细的分析。
确定房地产贷款额度的基本依据是( )。

选项 A、抵押房地产的市场价值
B、抵押房地产的开发成本
C、抵押房地产的原始价值
D、抵押房地产的投资价值

答案A,C,D

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/jjIf777K

本试题收录于：房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

少数未完成城镇基准地价评估的地区,土地管理部门可采取(),以满足征收土地增值税的需要。

建设工程合同包括()。

赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起()内行使。

拍卖人及其工作人员违反本法第二十二条的规定,参与竞买或者委托他人代为竞买的,由工商行政管理部门对拍卖人给予警告,可以处拍卖佣金()的罚款。

开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经()以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。

开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的()公开进行。

管理者通过贯彻、执行有关土地的法规，调整人们在土地开发、利用、保护、整治过程中所发生的各种土地关系，规定人们行动必须遵守的准则来进行管理的方法，称为()。

在生产力水平较低的条件下，（）因素是影响土地利用的第一因素。

下列选项中，不属于水运工程中常用的地基处理法的有()。

在PC机中实现硬盘与主存之间数据传输的主要控制部件是中断控制器。()

下列哪些激素可与核受体结合而调节转录过程

中等强度作业的特点是()

立春：惊蛰：清明

(2014年真题)关于中国标准连续出版物号的说法，正确的有()。

社会工作研究的目的在于(　　)。

家庭背景是个体身心发展的先决条件，为个体发展奠定基础。()

A、 B、 C、 D、 C

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

少数未完成城镇基准地价评估的地区,土地管理部门可采取(),以满足征收土地增值税的需要。

建设工程合同包括()。

赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起()内行使。

拍卖人及其工作人员违反本法第二十二条的规定,参与竞买或者委托他人代为竞买的,由工商行政管理部门对拍卖人给予警告,可以处拍卖佣金()的罚款。

开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经()以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。

开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的()公开进行。

管理者通过贯彻、执行有关土地的法规，调整人们在土地开发、利用、保护、整治过程中所发生的各种土地关系，规定人们行动必须遵守的准则来进行管理的方法，称为()。

在生产力水平较低的条件下，（）因素是影响土地利用的第一因素。

下列选项中，不属于水运工程中常用的地基处理法的有()。

在PC机中实现硬盘与主存之间数据传输的主要控制部件是中断控制器。()

下列哪些激素可与核受体结合而调节转录过程

中等强度作业的特点是()

立春：惊蛰：清明

(2014年真题)关于中国标准连续出版物号的说法，正确的有()。

社会工作研究的目的在于( )。

家庭背景是个体身心发展的先决条件，为个体发展奠定基础。()

A、 B、 C、 D、 C

社会工作研究的目的在于(　　)。