抵押权人有权要求处分抵押房地产的情况不包括( )

admin2015-05-16 62

问题抵押权人有权要求处分抵押房地产的情况不包括( )

选项 A、抵押人依规定处分抵押房地产的
B、抵押人被依法宣告解散或者破产的
C、抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的
D、债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的

答案A

解析抵押权人有权要求处分抵押房地产的情况包括：(1)债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的。(2)抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的。(3)抵押人被依法宣告解散或者破产的。(4)抵押人擅自处分抵押房地产的。(5)抵押合同约定的其他情况。

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物业管理基本制度与政策

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