首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
对于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价,如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等,适宜采用的房地产估价方法是( )。
对于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价,如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等,适宜采用的房地产估价方法是( )。
admin
2017-10-25
46
问题
对于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价,如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等,适宜采用的房地产估价方法是( )。
选项
A、市场法
B、成本法
C、收益法
D、假设开发法
答案
D
解析
房地产估价方法中,市场法适用的对象是交易活跃的房地产;成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易、以及有独特设计需要的房地产的估价;收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产;假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价,如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等。
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/jeoM777K
本试题收录于:
个人贷款题库中级银行业专业人员职业资格分类
0
个人贷款
中级银行业专业人员职业资格
相关试题推荐
某市葡萄酒厂为增值税一般纳税人,2014年8月进口一批葡萄酒,出口地离岸价格80万元,境外运费及保险费共计10万元,取得海关进口增值税专用缴款书,葡萄酒厂将进口的葡萄酒的80%用于生产高档葡萄酒。本月从国内购进材料取得增值税专用发票,注明价款240万元、增
某公司2014年1月以一座写字楼作抵押,向银行贷款1400万元,2015年1月到期后本息合计1460万元;因该公司无力归还贷款,银行将所抵押的房屋收归己有,经权威机构评估,该房屋价值1550万元,银行和公司进行了价款结算,则该公司应纳销售不动产的营业税为(
位于市区的某酒厂为增值税一般纳税人,2014年12月发生如下经济业务:(1)向某商场销售自产粮食白酒15吨,每吨不含税单价为80000元,收取包装物押金170200元,收取品牌使用费23400元;(2)从云南某酒厂购进粮食白酒6吨,专用发票上注明每吨不
市区内某大型商贸公司为增值税一般纳税人,兼营商品加工、批发、零售和进出口业务,2014年8月相关经营业务如下:(1)进口高尔夫球一批,支付货物的价款820万元,另支付国外代理人经纪费4万元;支付运抵我国海关地前的运输费用20万元、装卸费用和保险费用11万
下列关于消费税征税范围的说法,正确的有()。
某县城一家建筑公司从事建筑、安装、装饰等多业经营,2015年3月份发生如下业务:(1)承包一家工厂的厂房建设工程,本月全部完工,建设施工合同中注明工程总价款为2000万元。另外得到对方支付的提前竣工奖100万元。(2)承包一家制药厂厂房改造工程,工程总
某市某木制品厂为增值税一般纳税人,2016年6月发生以下业务:(1)从某林场收购自产原木一批,收购凭证上注明收购价款200000元。(2)该厂将收购的原木从收购地直接运往异地的A加工厂生产加工实木复合地板,实木复合地板加工完毕,支付了加工费,取得A加工
房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目,在收到预收款时按照一定的预征率预缴增值税,该预征率是()。
甲公司(非房地产开发企业)为增值税一般纳税人。2017年3月转让一栋2000年自建的办公楼,取得含税收入9000万元,已按规定缴纳转让环节的有关税金,并取得完税凭证。该办公楼造价为800万元,其中包含为取得土地使用权支付的地价款300万元、契税9万元以及
某房地产开发公司开发一住宅项目,取得该土地使用权所支付的金额3000万元,房地产开发成本4000万元,利息支出500万元(能提供金融机构贷款证明),所在省人民政府规定,能提供金融机构贷款证明的,其他房地产开发费用扣除比例为4%,该公司计算土地增值税时允许扣
随机试题
关于产程分期,下述正确的是
畸形舌侧窝的好发牙齿是
基金资产估值须考虑的因素有()。
下列不属于社会公益活动的项目是()
单位可以成为行贿罪的主体。()
【2012年吉林省第10题】实验中学初中部三年级有四个班级,本学期末要评选三好学生,名额分配关系如下:三年级一班、二班、三班评选出32名三好学生,三年级二班、三班、四班评选出28名三好学生,并且三年级一班和四班的三好学生总数是三年级二班和三班三好学生总数的
设X1,X2,X3,X4为来自总体N(1,0.2)(σ>0)的简单随机样本,则统计量的分布为
微分方程x2y"一2xy’+2y+=x+4的通解为___________.
信息产业部电子教育与考试中心(全国电子信息应用教育中心)在其网站开通计算机技术与软件专业技术资格(水平)证书查询服务,属于(39)模式。
有以下通用过程:Functionfun(NAsInteger)s=0Fork=1ToNs=s+k*(k+1)Nextkfun=sEndFunction该过程的功能是
最新回复
(
0
)