某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2018年12月31日该企业购入一幢建筑物并于当日直接出租，租期5年，每年年末收取租金300万元。该建筑物的购买价格为2000万元，以银行存款支付。税法规定，该建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为100

admin2021-08-03 69

问题某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2018年12月31日该企业购入一幢建筑物并于当日直接出租，租期5年，每年年末收取租金300万元。该建筑物的购买价格为2000万元，以银行存款支付。税法规定，该建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为100万元，采用年限平均法计提折旧。2019年12月31日，该建筑物的公允价值为2200万元。假定不考虑其他因素，下列表述中正确的有( )。

选项 A、2019年该项投资性房地产不计提折旧
B、2019年该项投资性房地产应计提折旧95万元
C、2019年该项投资性房地产增加当期营业利润200万元
D、2019年年末该项投资性房地产的列报金额为2200万元

答案A,D

解析采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，会计上不计提折旧或摊销，也不计提减值准备，选项A正确，选项B错误；2019年该项投资性房地产增加营业利润＝300(租金收入)＋(2200－2000)(公允价值变动收益)＝500(万元)。选项C错误；2019年年末该项投资性房地产按其公允价值2200万元列报，选项D正确。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/jaL0777K

本试题收录于：中级会计实务题库中级会计专业技术资格分类

中级会计实务

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级会计实务

中级会计专业技术资格

2017年12月10日，甲民间非营利组织按照与乙企业签订的一份捐赠协议，向乙企业指定的一所贫困小学捐赠电脑50台，该组织收到乙企业捐赠的电脑时进行的下列会计处理中，正确的有()。

事业单位的无形资产，其摊销方法正确的有()。

事业单位短期投资取得的利息收入，应记入()。

所有在资产负债表日至财务报告批准报出日之间发生的销售货物的退回，都属于资产负债表日后事项的调整事项。()

与收益相关的政府补助用于补偿企业以后期间的相关费用或损失的，取得时确认为递延收益，在确认相关费用的期间计入当期损益。()

下列各项中，关于资产预计未来现金流量现值时对折现率的预计表述错误的是()。

资产负债表日后资产价格、税收政策、外汇汇率发生重大变化属于资产负债表日后非调整事项。()

关于病毒衣壳蛋白质，正确的是

电梯安装自检试运行结束后，由（）负责进行校验和调试。

在上海证券交易所网上定价发行必须提交的资料包括(　　)。

根据税务行政复议法律制度的规定，下列说法正确的是()。

下列金融犯罪中，其所侵犯的客体不是国家对金融票证的管理制度的一项是()。

战国时期，提出“尽地力之教”的改革家是()。

甲、乙签订了一份货款为1000万元的钢材供应台同。甲为供方，乙为需方。合同约定，乙预付200万元定金，违约金为合同总金额的5％。事后，乙交付了定金。后甲违约。对此()。(2009年单选42)

求：

PeterisnotgoodatEnglish,andhisfriendisn’t,either.NeitherPeter______hisfriendisgoodatEnglish.

TheBarbiedollcomeswithawholerangeof____thatyoucandressherin.

中级会计实务

中级会计专业技术资格

2017年12月10日，甲民间非营利组织按照与乙企业签订的一份捐赠协议，向乙企业指定的一所贫困小学捐赠电脑50台，该组织收到乙企业捐赠的电脑时进行的下列会计处理中，正确的有()。

事业单位的无形资产，其摊销方法正确的有()。

事业单位短期投资取得的利息收入，应记入()。

所有在资产负债表日至财务报告批准报出日之间发生的销售货物的退回，都属于资产负债表日后事项的调整事项。()

与收益相关的政府补助用于补偿企业以后期间的相关费用或损失的，取得时确认为递延收益，在确认相关费用的期间计入当期损益。()

下列各项中，关于资产预计未来现金流量现值时对折现率的预计表述错误的是()。

资产负债表日后资产价格、税收政策、外汇汇率发生重大变化属于资产负债表日后非调整事项。()

关于病毒衣壳蛋白质，正确的是

电梯安装自检试运行结束后，由（）负责进行校验和调试。

在上海证券交易所网上定价发行必须提交的资料包括( )。

根据税务行政复议法律制度的规定，下列说法正确的是()。

下列金融犯罪中，其所侵犯的客体不是国家对金融票证的管理制度的一项是()。

战国时期，提出“尽地力之教”的改革家是()。

甲、乙签订了一份货款为1000万元的钢材供应台同。甲为供方，乙为需方。合同约定，乙预付200万元定金，违约金为合同总金额的5％。事后，乙交付了定金。后甲违约。对此()。(2009年单选42)

求：

PeterisnotgoodatEnglish,andhisfriendisn’t,either.NeitherPeter______hisfriendisgoodatEnglish.

TheBarbiedollcomeswithawholerangeof____thatyoucandressherin.

在上海证券交易所网上定价发行必须提交的资料包括(　　)。