实际评估工作需要计算建筑物损耗，若建筑物耐用年限与土地使用权年限不一致，当(　　　)。

admin2012-09-11 89

问题实际评估工作需要计算建筑物损耗，若建筑物耐用年限与土地使用权年限不一致，当(　　　)。

选项 A、建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，按土地使用权年限计算损牦
B、建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，按其平均值计算损耗
C、建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，按建筑物已使用年限加土地使用权剩余年限计算损耗
D、建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，按建筑物耐用年限计算损耗
E、土地使用权年限短于建筑物耐用年限时，按土地使用权年限计算损耗

答案D,E

解析本题考核点为建筑物损耗中关于有关年限的规定。若建筑物耐用年限与土地使用权年限不一致，当建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，按建筑物耐用年限计算损耗，而土地使用权年限短于建筑物耐用年限时，按土地使用权年限计算损耗。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/jY4r777K

本试题收录于：资产评估实务（二）题库资产评估师分类

资产评估实务（二）

资产评估师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

实际评估工作需要计算建筑物损耗，若建筑物耐用年限与土地使用权年限不一致，当(　　　)。

资产评估实务（二）

资产评估师

统计调查证件的种类除了统计调查证、工作证、普查员证和普查指导员证以外，还包括()。

统计从业资格认定工作的实施机关是()。

注册会计师接受委托通过财务报表审计出具的审计报告,充分体现了审计的经济监督职能。()

审计人员在对审计全过程中各种风险因素进行充分评估分析的基础上，将风险控制方法融入传统审计方法之中，进而获取审计证据，形成审计结论的审计取证模式是()。

审计作用可体现在发挥职能产生的影响方面，其主要的表现有()。

审计业务约定书具有合同的性质,一经签字认可,即成为会计师事务所与被审计单位之间在法律上生效的契约。()

作用在结构构件上的力，总的来说可以分为两类，一类是直接施加在结构上，并使结构内部产生效应的力；另一类是由于某种原因使结构产生约束和外加变形，从而结构内部产生了内力效应。我们说，作用包括()。

下列物质中，分子之间不存在氢键的是()。

催化纤维蛋白原转变成纤维蛋白的物质是

关于恶性肿瘤的淋巴道转移，下列哪项不正确

肺痨肺阴亏虚型，其治疗选方宜

A．甲硝唑栓B．1：500高锰酸钾溶液冲洗C．制霉菌素栓D．6%小苏打液冲洗E．2%醋酸溶液冲洗

可行性研究报告市场预测分析中，市场风险分析包括()。

“不惑之年”是指50岁，“花甲之年”指的是60岁。()

设α1=(1，0，2，3)T，α2=(1，1，3，5)T，α3=(1，一1，a+2，1)T，α4=(1，2，4，a+8)T，β=(1，1，b+3，5)T．问：(1)a，b为什么数时，β不能用α1，α2，α3，α4表示?(2)a，b为什么

汉字输入码可分为有重码和无重码两类，下列属于无重码类的是__________。

Withimmenserelief,Istoppedrunning.Theunderlinedwordmeans______.

实际评估工作需要计算建筑物损耗，若建筑物耐用年限与土地使用权年限不一致，当( )。

资产评估实务（二）

资产评估师

统计调查证件的种类除了统计调查证、工作证、普查员证和普查指导员证以外，还包括()。

统计从业资格认定工作的实施机关是()。

注册会计师接受委托通过财务报表审计出具的审计报告,充分体现了审计的经济监督职能。()

审计人员在对审计全过程中各种风险因素进行充分评估分析的基础上，将风险控制方法融入传统审计方法之中，进而获取审计证据，形成审计结论的审计取证模式是()。

审计作用可体现在发挥职能产生的影响方面，其主要的表现有()。

审计业务约定书具有合同的性质,一经签字认可,即成为会计师事务所与被审计单位之间在法律上生效的契约。()

作用在结构构件上的力，总的来说可以分为两类，一类是直接施加在结构上，并使结构内部产生效应的力；另一类是由于某种原因使结构产生约束和外加变形，从而结构内部产生了内力效应。我们说，作用包括()。

下列物质中，分子之间不存在氢键的是()。

催化纤维蛋白原转变成纤维蛋白的物质是

关于恶性肿瘤的淋巴道转移，下列哪项不正确

肺痨肺阴亏虚型，其治疗选方宜

A．甲硝唑栓B．1：500高锰酸钾溶液冲洗C．制霉菌素栓D．6%小苏打液冲洗E．2%醋酸溶液冲洗

可行性研究报告市场预测分析中，市场风险分析包括()。

“不惑之年”是指50岁，“花甲之年”指的是60岁。()

设α1=(1，0，2，3)T，α2=(1，1，3，5)T，α3=(1，一1，a+2，1)T，α4=(1，2，4，a+8)T，β=(1，1，b+3，5)T．问：(1)a，b为什么数时，β不能用α1，α2，α3，α4表示?(2)a，b为什么

汉字输入码可分为有重码和无重码两类，下列属于无重码类的是__________。

Withimmenserelief,Istoppedrunning.Theunderlinedwordmeans______.

实际评估工作需要计算建筑物损耗，若建筑物耐用年限与土地使用权年限不一致，当(　　　)。