在路线价法中不做交易情况修正和交易日期修正的理由是( )。

admin2011-06-14 66

问题在路线价法中不做交易情况修正和交易日期修正的理由是( )。

选项 A、求得的标准宗地的平均水平价格已是正常价格
B、该价格所对应的日期与欲求取的其他土地价格的日期一致,一致是估价时点时的价格
C、该价格还要加价或减价修正
D、路线价法还需要有妥善合理的深度价格修正率表和其他价格修正率表

答案A,B

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/jY2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

下列有关中介服务行为管理说法正确的是()。
未取得营业执照擅自从事房地产开发业务,按照《城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》的规定,处罚的标准是:由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产开发经营活动,没收违法所得,可以并处违法所得()倍以下的罚款。
下面五个选项中,说法正确的有()。
下面五个选项中,说法正确的有()。
监理单位的资质根据其人员素质、专业技能、管理水平、资质数量及实际业绩分为()。
可由有批准权的人民政府依法批准,划拨土地使用权的有()。
权属档案的作用有()。
2008年8月，冯某通过甲房地产经纪机构(以下称甲机构)的居间服务购买了一套80m2的二手住宅，2008年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷款，2008年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，
某企业有一幢在1981年建造的商场，请写出下列情况下的估价技术路线。1997年，该房屋因火灾被烧坏，受企业委托进行理赔的评估。
某家庭预购买一套面积为80m2的经济适用住宅，单价为3500元／m2，首付款为房价的25％，其余申请公积金和商业组合抵押贷款。已知公积金和商业贷款的利率分别为4．2％和6．6％，期限均为15年，公积金贷款的最高限额为10万元。问该家庭申请组合抵押贷款后的最

随机试题

Whatisthesubjectofthisconversation?
关于骶骨的描述正确的是
甲药品零售企业的经营类别有药品、医疗器械、保健食品，其药品经营许可证的经营范围有中药饮片、中成药、化学药制剂、抗生素制剂。2016年初，甲企业的采购人员发现原来本企业一直可以购进的A药不能再购进了，经查实，A药属于2015年新列入兴奋剂目录的肽类激素，同时
按照不同的分类标准，可将假山作如下分类：按施工方式分，按假山在园林中的位置和用途分。以下哪种不是依照施工方式进行的分类（）。
《注册建造师执业工程规模标准》规定的专业标准是()。
用线条勾勒出罗中立油画作品《父亲》的构图样式、主体形象及标志性细节，并简述其艺术特色。
(2013广东)2012年，某省加大扶持贫困残疾人力度，财政投入扶贫资金3816．3万元，比上年大幅增长18％，扶持贫困残疾人员56561人，脱贫35110人，享受优惠政策的贫困残疾人117727人，比上年增加3％。该省每年投入的残疾人财政扶贫资金如果可
(上海财大2017)RAROC指经风险调整的收益率，常用净收益与经济资本的比值来衡量。某笔贷款的相关风险要素为：违约概率30个基点，违约损失率50％，违约风险暴露为150万元，该笔贷款的收益为1万元，假设经济成本为违约风险暴露的5％，求该笔贷款的RAROC
Thedeanaskedthesecretaryiftherewereenoughpeople,______toholdafacultymeeting.
Trafficaccidentisreported______thenumber-onekillerofmenoverthepastfewyearsinthislittlietown.

最新回复(0)

在路线价法中不做交易情况修正和交易日期修正的理由是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列有关中介服务行为管理说法正确的是()。

下面五个选项中,说法正确的有()。

下面五个选项中,说法正确的有()。

监理单位的资质根据其人员素质、专业技能、管理水平、资质数量及实际业绩分为()。

可由有批准权的人民政府依法批准,划拨土地使用权的有()。

权属档案的作用有()。

某企业有一幢在1981年建造的商场，请写出下列情况下的估价技术路线。1997年，该房屋因火灾被烧坏，受企业委托进行理赔的评估。

Whatisthesubjectofthisconversation?

关于骶骨的描述正确的是

按照不同的分类标准，可将假山作如下分类：按施工方式分，按假山在园林中的位置和用途分。以下哪种不是依照施工方式进行的分类（）。

《注册建造师执业工程规模标准》规定的专业标准是()。

用线条勾勒出罗中立油画作品《父亲》的构图样式、主体形象及标志性细节，并简述其艺术特色。

Thedeanaskedthesecretaryiftherewereenoughpeople,______toholdafacultymeeting.

Trafficaccidentisreported______thenumber-onekillerofmenoverthepastfewyearsinthislittlietown.