2006年3月5日，某建筑公司所承揽的某住宅小区施工项目竣工。按照施工承包合同的约定，建设单位应该在2006年4月1日支付全部剩余工程款，但是建设单位以各种理由推拖迟迟不予支付。考虑到人际关系问题，建筑公司没有立即对建设单位提起诉讼。2006年12月3日，

admin2021-08-04 51

问题 2006年3月5日，某建筑公司所承揽的某住宅小区施工项目竣工。按照施工承包合同的约定，建设单位应该在2006年4月1日支付全部剩余工程款，但是建设单位以各种理由推拖迟迟不予支付。考虑到人际关系问题，建筑公司没有立即对建设单位提起诉讼。2006年12月3日，建筑公司听说银行正计划将此住宅小区拍卖，理由是建设单位没有偿还贷款。而这些住宅则是作为贷款的抵押物。于是建筑公司提出自己对该小区拍卖所得价款享有优先受偿权。以下关于本案例的表述正确的是(　　)。

选项 A、建设单位早在2006年4月1日就该支付工程款却迟迟不予支付，这次建筑公司应享有优先受偿权
B、根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，建筑公司享有优先权期限为一年，可以自己对小区进行拍卖
C、建设单位没有偿还贷款，所以银行享有最优先受偿权
D、2006年12月3日已经超过了国家规定的行使优先权的期限，所以建筑公司无权享有优先受偿

答案D

解析

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建设工程法规及相关知识

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建设工程法规及相关知识

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有下列情形之一的，当事人可以解除合同()。

下列不属于撤销权的构成要件是()。

甲公司为乙公司向丙公司借款作担保，在保证合同中没有明确约定保证的范围，根据我国《担保法》的规定，此保证的范围是()。

某建设工程于2005年9月1日开工，由于设计图样变更，工程于2005年9月18日中止施工。根据我国《建筑法》的规定，建设单位最迟应当于()向施工许可证的发证机关报告。

当事人约定由第三人向债权人履行债务的，若第三人不履行债务，则(　　)。

代理是指代理人在()实施民事法律行为。

同专业的A、B、C三家施工单位通过合同约定实行联合承包。该三个施工单位的资质等级依次为施工总承包特级、一级和二级。根据我国《建筑法》的规定，该联合体应当按照()的资质等级许可范围承揽工程。

在代理关系中，假如因为授权不明确而给第三人造成损失，应由(　　)。

在()情形下,劳动者解除劳动合同应当提前30日以书面形式通知用人单位。

建筑工程的开工报告批准后因故不能按期开工,法律后果为()。

对影响衰减系数(p)值因素的描述，错误的是

天麻钩藤饮治疗眩晕证时，应具备的其他主症是

通信行政处罚应依据管辖权进行，管辖权具体规定包括()。

五笔字型输入法属于()。

录入该单位手工账上的科目余额，数据如下：

澳门经济具有对外依赖性强、经济制度自由放任、经济小型化的特点。

王某因抢劫罪于2000年1月10日被判处有期徒刑5年(判决前被羁押了6个月)，2002年1月10日，王某因有重大立功表现被减刑为3年有期徒刑，王某还需要服刑()。

红白喜事

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一级建造师

有下列情形之一的，当事人可以解除合同()。

下列不属于撤销权的构成要件是()。

甲公司为乙公司向丙公司借款作担保，在保证合同中没有明确约定保证的范围，根据我国《担保法》的规定，此保证的范围是()。

某建设工程于2005年9月1日开工，由于设计图样变更，工程于2005年9月18日中止施工。根据我国《建筑法》的规定，建设单位最迟应当于()向施工许可证的发证机关报告。

当事人约定由第三人向债权人履行债务的，若第三人不履行债务，则( )。

代理是指代理人在()实施民事法律行为。

同专业的A、B、C三家施工单位通过合同约定实行联合承包。该三个施工单位的资质等级依次为施工总承包特级、一级和二级。根据我国《建筑法》的规定，该联合体应当按照()的资质等级许可范围承揽工程。

在代理关系中，假如因为授权不明确而给第三人造成损失，应由( )。

在()情形下,劳动者解除劳动合同应当提前30日以书面形式通知用人单位。

建筑工程的开工报告批准后因故不能按期开工,法律后果为()。

对影响衰减系数(p)值因素的描述，错误的是

天麻钩藤饮治疗眩晕证时，应具备的其他主症是

通信行政处罚应依据管辖权进行，管辖权具体规定包括()。

五笔字型输入法属于()。

录入该单位手工账上的科目余额，数据如下：

澳门经济具有对外依赖性强、经济制度自由放任、经济小型化的特点。

王某因抢劫罪于2000年1月10日被判处有期徒刑5年(判决前被羁押了6个月)，2002年1月10日，王某因有重大立功表现被减刑为3年有期徒刑，王某还需要服刑()。

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当事人约定由第三人向债权人履行债务的，若第三人不履行债务，则(　　)。

在代理关系中，假如因为授权不明确而给第三人造成损失，应由(　　)。