国有建设用地使用权出租中，下列关于租赁双方权利义务的说法中，正确的有( )。【2009年真题】

admin2013-01-17 73

问题国有建设用地使用权出租中，下列关于租赁双方权利义务的说法中，正确的有( )。【2009年真题】

选项 A、出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利
B、对于已出租的建设用地使用权，出租人没有对租赁标的物进行维护的必要
C、国有建设用地使用权出租后，出租人可以终止履行出让合同
D、承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受到损失的，应负损害赔偿责任
E、按照租赁合同的规定，承租人有合法使用出租的土地及其地上建筑物、其他附着物的权利

答案A,D,E

解析本题考查国有建设用地使用权租赁双方的权利和义务。对于已出租的建设用地使用权．出租人要对租赁标的物进行必要的维护，B是错误的；国有建设用地使用权出租后。出租人必须继续履行出让合同，C是错误的。

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房地产经济专业知识与实务

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