甲以房屋为抵押,向银行贷款3万元,后来又以该房屋为抵押向信用社贷款2万元。两个抵押合同均先后作了抵押登记。但经评估,房屋仅值4万元。该房屋应由( )。

admin2019-01-17 51

问题甲以房屋为抵押,向银行贷款3万元,后来又以该房屋为抵押向信用社贷款2万元。两个抵押合同均先后作了抵押登记。但经评估,房屋仅值4万元。该房屋应由( )。

选项 A、银行优先受偿
B、信用社优先受偿
C、两家债权人按债权比例受偿
D、两家债权人平均受偿

答案A

解析抵押权人享有的最根本的权利是优先受偿权,即顺序在先的抵押权优先于顺序在后的抵押权。因此,银行应就该房屋的价值优先受偿。BCD是错误的,只有A是正确答案。

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甲以房屋为抵押,向银行贷款3万元,后来又以该房屋为抵押向信用社贷款2万元。两个抵押合同均先后作了抵押登记。但经评估,房屋仅值4万元。该房屋应由( )。

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(2010年单选41)在以招标方式订立合同时，下列行为属于承诺的是()。

(2005年单选40)买卖合同不属于()。

(2004年单选20)下列情形中，不属于《刑法》第263条规定的抢劫罪加重法定刑的情形是()。

(2010年辨析58)我国有“嫁出去的女儿，泼出去的水”的说法，请根据婚姻法、继承法中家庭成员之间的权利义务关系的规定对这种说法进行分析。

(2014年单选35)甲婚后通过网聊结识乙，并与之发生婚外情，被甲妻发现。甲妻诉至法院，以甲违反忠实义务为由请求赔偿精神损害10万元，但未请求离婚。对于本案，人民法院()。

(2013年多选48)甲因借款与乙签订房屋抵押合同，未办理抵押登记。其后甲又因借款将该房屋抵押给丙并办理了抵押登记。现甲不能偿还对乙、丙的欠款。根据我国民法相关规定()。

(2016年单选32)甲向乙借款5万元，以自己的汽车作抵押并办理了抵押登记。抵押期间，丙向甲表示愿意购买该车。根据我国物权法，下列选项正确的是()。

(2005年单选4)使罪犯在有关人士帮助、监督、辅导下能更好地适应社会自由生活，减少该罪犯再次犯罪的机率。下列选项中较能体现这一观念的制度是()。

甲与乙有仇，欲置乙于死地。某日，甲见乙与丙被绳索悬吊于半空中洗擦楼房外墙玻璃，便用刀割断绳索，致乙、丙一起坠地死亡。对此，甲的主观罪过形式是()。

根据《著作权法》的规定，下列情形属于著作权合理使用范围的是()。

采用长距离地下顶管技术施工时，通常在管道中设置中继环，其主要作用是()。

患者30岁，右前臂见一界限清楚的肿物，大小2．0cm×1．5cm×1．5cm，有轻微的麻木感和放射性痛，镜下大部分区域为波浪状纤细的梭形细胞伴黏液变性。免疫组化蛋白标记阳性的是

一般认为，甘草所含有效成分主要包括

关于可交换公司债券的期限，下列说法错误的有(　　)。

SusanSontag(1933—2004)wasoneofthemostnoticeablefiguresintheworldofliterature.Formorethan40yearsshemadeitmor

【2013年淄博市属文昌湖区真题】教育与生产力的关系叙述不正确的是()。

对于一个长期遭受学业失败的学生，当在一次考试中取得较好的成绩，教师引导其进行合适的归因，能够取得最佳教学效果的原因类型是

从均值为μ，方差为σ2＞0的总体中分别抽取容量为，n1和n2的两个独立样本，样本均值分别记为和，试证：对任意满足a+b=1的常数a、b，T=都是μ的无偏估计，并确定a、b，使D(T)达到最小．

Despitedecadesofscientificresearch,nooneyetknowshowmuchdamagehumanactivityisdoingtotheenvironment.Humansare

甲以房屋为抵押,向银行贷款3万元,后来又以该房屋为抵押向信用社贷款2万元。两个抵押合同均先后作了抵押登记。但经评估,房屋仅值4万元。该房屋应由( )。

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从均值为μ，方差为σ2＞0的总体中分别抽取容量为，n1和n2的两个独立样本，样本均值分别记为和，试证：对任意满足a+b=1的常数a、b，T=都是μ的无偏估计，并确定a、b，使D(T)达到最小．

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关于可交换公司债券的期限，下列说法错误的有(　　)。