2015年5月，张某向赵某借款20万元，以市区一价值100万的房屋抵押，双方于5月6日签订书面抵押合同，并于5月10日办理了抵押登记。 2015年6月，张某向钱某借款5万元，以上述房屋抵押，双方于6月8日签订了书面抵押合同，未办理抵押登记。由于钱某

admin2018-05-02 53

问题 2015年5月，张某向赵某借款20万元，以市区一价值100万的房屋抵押，双方于5月6日签订书面抵押合同，并于5月10日办理了抵押登记。
2015年6月，张某向钱某借款5万元，以上述房屋抵押，双方于6月8日签订了书面抵押合同，未办理抵押登记。由于钱某认为房屋已抵押，担心因赵某行使抵押权而影响自己的利益，张某又以一摄像机作质押并交付，于同日与钱某签订了书面质押合同，但未办理质押登记。
2015年7月，张某再向孙某借款20万元，同样以上述房屋抵押，双方于7月5日签订书面抵押合同，并于7月7日办理了抵押登记。
现赵某、钱某、孙某的债权都已到期，张某无力返还借款。房屋拍卖得款35万元，摄像机拍卖得款1万元。
根据上述案情，请回答：
(1)分别说明赵某、钱某、孙某对房屋的抵押权是否已经成立?如成立，成立的时间如何确定?说明理由。
(2)钱某对摄像机是否享有质押权?为什么?

选项

答案(1)赵某、孙某对房屋的抵押权已成立，成立时间分别为5月10日和7月7日。钱某对房屋的抵押权没有成立。理由：房屋抵押采登记生效要件主义，未办理抵押登记，抵押权不成立。抵押权成立时间为登记之日。 (2)钱某对摄像机享有质权。动产质权自出质人交付质押财产时设立。

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/jEvl777K

本试题收录于：民法学（本科类）题库政法干警招录考试分类

民法学（本科类）

政法干警招录考试

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

民法学（本科类）

政法干警招录考试

根据我国宪法规定，下列关于全国人大常委会委员长职责的表述，正确的是()。

甲公司欠乙公司30万元，一直无力偿付。现丙公司欠甲公司20万元已到期，但甲公司明示放弃对丙的债权，对甲公司的这一行为，乙公司可以采取的措施有()。

下列合同中既可以是有偿的，也可以是无偿的是()。

丧偶女婿可以作为第一顺序法定继承人的条件是()。

简述无权代理的概念和法律效力。

将一长度为l的线段任意截成三段，设p1为所截的三线段能构成三角形的概率，p2为所截的三线段不能构成三角形的概率，则下列选项正确的是：

心脏有一结构叫卵圆窝，在什么解剖结构上

最易出现斜坡骨质侵蚀的肿瘤是

抢救措施中，最重要的应为若不采用上述治疗措施，该患者则可能发生

选项所列哪些情形是不得行使代位求偿权的?()

公告和通告的共同特点是()。

初步核算，2008年某省实现生产总值(GDP)31072．1亿元，按可比价格计算，比上年增长12.19％，增幅回落2．2％。其中，第一产业增加值3002．7亿元，增长5．1％；第二产业增加值17702．2亿元，增长12．1％；第三产业增加值10367．2亿

TheOpenUniversityinBritain1In1963theleaderoftheLabourPartymadeaspeechexplainingplansfora"universityofthe

Wemusthavereceivedtheletteryesterday,butitdidn’tarrive.