某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为：10％。根据以上资料，回答下列问题：该投资项目的财务内部收益率是( )。

admin2015-10-25 40

问题某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为：10％。

根据以上资料，回答下列问题：
该投资项目的财务内部收益率是( )。

选项 A、10.00％
B、14.88％
C、20.00％
D、31.20％

答案B

解析本题目即求FNPV＝0时的IRR值，根据方程式解得方程为IRR≈14．88％。

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某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为：10％。根据以上资料，回答下列问题：该投资项目的财务内部收益率是( )。

房地产经济专业知识与实务

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下列因素中，属于我国制定国内水路、陆路货物运输保险费率时应考虑的因素有()。

关于万能人寿保险的说法，正确的是()。

下列律师执业风险中，属于我国律师责任保险责任范围的是()。

在价格不变的情况下，如果发生银根紧缩，则旅游供给曲线将如何变化?()

以满意利润为目标是指实现()。

我国旅游行业中，占主体地位的所有制是()。

客房服务规范的制定，必须遵循的原则包括()。

作为舒适的客房，必须具备的基本条件包括()。

当前我国乡村度假旅游需求虽然发展迅猛，却遇到了农家乐产品质量欠佳的情况。这种情况体现的是旅游供求()的矛盾。

一患者“太阳穴”处遭外力撞击而骨折，经医生诊断为“硬膜外血肿”，试问骨折片损伤了下列何血管

何谓非定向突触传递?与经典的突触传递相比具有哪些特点?

我国宪法规定，直辖市和较大的市分为

简述古希腊的法律地位。

复合式项目组织结构的最大特点是()。

薄壁空间结构属于空间受力结构，主要承受曲面内的（）。

下列选项中，叙述不正确的是()。

美国教育家柏克赫斯创立了________，这是一种典型的自学辅导式的教学组织形式。

()不是欧洲启蒙主义戏剧的代表人物。

在Excel表处理软件中，(1)是当公式在复制或移动时会根据移动的位置自动调节公式中引用单元格的地址。假设单元格A1、A2、B1和B2内容如图2-4所示，并在C1中输入公式“=$A$1+$B$l”，并将公式复制到C2，那么C2的内容为(2)。

某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为：10％。 根据以上资料，回答下列问题： 该投资项目的财务内部收益率是( )。

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下列因素中，属于我国制定国内水路、陆路货物运输保险费率时应考虑的因素有()。

关于万能人寿保险的说法，正确的是()。

下列律师执业风险中，属于我国律师责任保险责任范围的是()。

在价格不变的情况下，如果发生银根紧缩，则旅游供给曲线将如何变化?()

以满意利润为目标是指实现()。

我国旅游行业中，占主体地位的所有制是()。

客房服务规范的制定，必须遵循的原则包括()。

作为舒适的客房，必须具备的基本条件包括()。

当前我国乡村度假旅游需求虽然发展迅猛，却遇到了农家乐产品质量欠佳的情况。这种情况体现的是旅游供求()的矛盾。

一患者“太阳穴”处遭外力撞击而骨折，经医生诊断为“硬膜外血肿”，试问骨折片损伤了下列何血管

何谓非定向突触传递?与经典的突触传递相比具有哪些特点?

我国宪法规定，直辖市和较大的市分为

简述古希腊的法律地位。

复合式项目组织结构的最大特点是()。

薄壁空间结构属于空间受力结构，主要承受曲面内的（）。

下列选项中，叙述不正确的是()。

美国教育家柏克赫斯创立了________，这是一种典型的自学辅导式的教学组织形式。

()不是欧洲启蒙主义戏剧的代表人物。

在Excel表处理软件中，(1)是当公式在复制或移动时会根据移动的位置自动调节公式中引用单元格的地址。假设单元格A1、A2、B1和B2内容如图2-4所示，并在C1中输入公式“=$A$1+$B$l”，并将公式复制到C2，那么C2的内容为(2)。

某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为：10％。根据以上资料，回答下列问题：该投资项目的财务内部收益率是( )。