某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为：10％。根据以上资料，回答下列问题：该投资项目的财务内部收益率是( )。

admin2015-10-25 53

问题某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为：10％。

根据以上资料，回答下列问题：
该投资项目的财务内部收益率是( )。

选项 A、10.00％
B、14.88％
C、20.00％
D、31.20％

答案B

解析本题目即求FNPV＝0时的IRR值，根据方程式解得方程为IRR≈14．88％。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/jEuM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为：10％。根据以上资料，回答下列问题：该投资项目的财务内部收益率是( )。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

关于保险人说明义务的说法，正确的是()。

下列对旅游供给弹性系数测算结果的分析，正确的有()。

当旅游产品价格一定幅度的变化会引起旅游供给量更大幅度的变化时，旅游供给弹性系数()。

旅行社风险管理的原则有()。

根据《中华人民共和国反不正当竞争法》的规定，饭店企业在行为上不得有下列()行为。

饭店分时营销的运作方式可以分为双边式、三边式、多边式三大类，划分标准是()。

()是指旅游企业一定时期内取得的税后净利与投资者投入企业的资本金总额之比。

以下关于工程项目建设期贷款利息的说法中，正确的是()。

某市利用世界银行贷款建设一所医院，委托一家监理单位进行实施阶段全过程监理。据此回答以下问题：下列各项建设工程，必须监理的是()。

过氧乙酸消毒是将过氧乙酸稀释成0．5％～1．0％水溶液，加热蒸发，在_____相对湿度，室温下，过氧乙酸用量按1g／m3计算，熏蒸时间2h

学习医学伦理学的特色方法是

下列说法有误的是()。

存款人因借款或其他结算需要申请开立一般存款账户，其数量()。

采购人有权自行选择采购代理机构，任何单位和个人不得以任何方式为采购人指定采购代理机构。()

在应用速度分析实际问题时，下列说法正确的有()。

根据《中华人民共和国公司法》的规定，不按照规定提取法定公积金的，责令如数补足应当提取的金额，并可处(　　)。

对哲学是“科学之科学”这一说法理解不正确的有()。

对过去十年世界男女马拉松最佳成绩分析显示：女子纪录的进步7倍于男子纪录，然而，最快的男子马拉松选手仍比最快的女子马拉松选手快许多。由此可知()。

IsStanfordstillauniversity?TheWallStreetJournalrecentlyreportedthatmorethanadozenstudentshaveleftschooltowo

某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为：10％。 根据以上资料，回答下列问题： 该投资项目的财务内部收益率是( )。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

关于保险人说明义务的说法，正确的是()。

下列对旅游供给弹性系数测算结果的分析，正确的有()。

当旅游产品价格一定幅度的变化会引起旅游供给量更大幅度的变化时，旅游供给弹性系数()。

旅行社风险管理的原则有()。

根据《中华人民共和国反不正当竞争法》的规定，饭店企业在行为上不得有下列()行为。

饭店分时营销的运作方式可以分为双边式、三边式、多边式三大类，划分标准是()。

()是指旅游企业一定时期内取得的税后净利与投资者投入企业的资本金总额之比。

以下关于工程项目建设期贷款利息的说法中，正确的是()。

某市利用世界银行贷款建设一所医院，委托一家监理单位进行实施阶段全过程监理。据此回答以下问题：下列各项建设工程，必须监理的是()。

过氧乙酸消毒是将过氧乙酸稀释成0．5％～1．0％水溶液，加热蒸发，在_____相对湿度，室温下，过氧乙酸用量按1g／m3计算，熏蒸时间2h

学习医学伦理学的特色方法是

下列说法有误的是()。

存款人因借款或其他结算需要申请开立一般存款账户，其数量()。

采购人有权自行选择采购代理机构，任何单位和个人不得以任何方式为采购人指定采购代理机构。()

在应用速度分析实际问题时，下列说法正确的有()。

根据《中华人民共和国公司法》的规定，不按照规定提取法定公积金的，责令如数补足应当提取的金额，并可处( )。

对哲学是“科学之科学”这一说法理解不正确的有()。

对过去十年世界男女马拉松最佳成绩分析显示：女子纪录的进步7倍于男子纪录，然而，最快的男子马拉松选手仍比最快的女子马拉松选手快许多。由此可知()。

IsStanfordstillauniversity?TheWallStreetJournalrecentlyreportedthatmorethanadozenstudentshaveleftschooltowo

某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为：10％。根据以上资料，回答下列问题：该投资项目的财务内部收益率是( )。

根据《中华人民共和国公司法》的规定，不按照规定提取法定公积金的，责令如数补足应当提取的金额，并可处(　　)。