某非居民企业(在中国境内未设立机构场所)转让其位于中国境内的一栋房产，取得转让收入500万元，已知该房产净值为320万元，则该房产的受让企业应扣缴该非居民企业企业所得税( )万元。

admin2018-03-21 41

问题某非居民企业(在中国境内未设立机构场所)转让其位于中国境内的一栋房产，取得转让收入500万元，已知该房产净值为320万元，则该房产的受让企业应扣缴该非居民企业企业所得税( )万元。

选项 A、36
B、45
C、18
D、50

答案C

解析对非居民企业取得的财产转让所得，以收入全额减除财产净值后的余额作为应纳税所得额。在中国境内未设立机构场所的非居民企业，取得来源于中国境内的所得，按10％的实际征收率缴纳企业所得税。该房产的受让企业应扣缴该非居民企业企业所得税=(500－320)×10％=18(万元)。

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中级经济法

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