张某和赵某在市中区共同出资购买了1间房并出租给李某．租房期间张某欲转让自己的份额，赵某与李某均表示愿意购买。下列说法正确的是( )。

admin2016-06-30 71

问题张某和赵某在市中区共同出资购买了1间房并出租给李某．租房期间张某欲转让自己的份额，赵某与李某均表示愿意购买。下列说法正确的是( )。

选项 A、在同等条件下由赵某优先购买
B、在同等条件下由李某优先购买
C、在同等条件下由张某决定卖给谁
D、在同等条件下由赵某和李某共同购买．各享有一半的份额

答案A

解析本题中，作为房屋共有人的赵某和作为承租人的李某之间的优先购买权发生了竞合，在这种情况下，根据物权优于债权的理论，一般认为共有人的优先购买权要优于承租人的优先购买权。故本题答案选A。

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