2013年1月1日，赵与钱口头约定，赵承租钱的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。洽谈时，钱告诉赵屋顶有漏水现象。为了尽快与女友孙结婚共同生活，赵对此未置可否，付清租金后与孙入住并办理了结婚登记。入住后不久别墅屋顶果然漏水，赵

admin2017-06-16 43

问题 2013年1月1日，赵与钱口头约定，赵承租钱的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。洽谈时，钱告诉赵屋顶有漏水现象。为了尽快与女友孙结婚共同生活，赵对此未置可否，付清租金后与孙入住并办理了结婚登记。
入住后不久别墅屋顶果然漏水，赵要求钱进行维修，钱认为在订立合同时已对漏水问题提前作了告知，赵当时并无异议，仍同意承租，故现在钱不应承担维修义务。于是，赵自购了一批瓦片，找到朋友李开的装修公司免费维修。李的公司派工人更换了漏水的旧瓦片，同时按照赵的意思对别墅进行了较大装修。更换瓦片大约花了10天时间，装修则用了一个月，钱不知情。更换瓦片时，一名工人不慎摔伤，花去医药费三千元。
2013年6月，由于新换瓦片质量问题，别墅屋顶出现大面积漏水，造成赵一万余元财产损失。2014年4月，赵遇车祸去世，孙回娘家居住。半年后孙返回别墅，发现周已占用别墅。原来，2012年12月赵曾向周借款10万元，并亲笔写了借条，借条中承诺在不能还款时该别墅由周使用。在周向钱出示了赵的亲笔承诺后，钱同意周使用该别墅，将房屋的备用钥匙交付于周。
对于赵未经钱同意对该租赁房屋进行较大装修的行为，钱可以要求赵( )。

选项 A、恢复原状
B、折价赔偿
C、返还财产
D、消除危险

答案A

解析《合同法》第223条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。故选A。

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劳动力成为商品是货币转化为资本的前提条件，这是因为()。

符合下列哪一情形而在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的不构成累犯?()

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在函这一公文文种中，联合行文时，发文机关标志应使用()标志。，

根据我国《宪法》和法律规定，下列选项中属于民族自治地方的是()。

用低温粉末制备的3PE管道防腐层，标准中规定30d阴极剥离结果不大于()。

能防止血栓形成或扩大的药物不包括：

下列生物碱右旋体的生物活性强于左旋体的是（　　）。

期货从业人员受到机构处分，或者从事的期货业务行为涉嫌违法违规被调查处理的，机构应当在做出处分决定、知悉或者应当知悉该从业人员违法违规被调查处理事项之日起()工作日内向协会报告。

奥尔波特的特质理论提出人格结构有三个层面，下列不属于这三个层面的是()。

一个投资方案年销售收入300万元，不含财务费用的总成本为200万元，其中折旧75万元，所得税税率为40%，则该方案运营期年税后现金流量净额为(　　)万元。

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按照“后进先出”原则组织数据的数据结构是

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符合下列哪一情形而在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的不构成累犯?()

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需要归档的公文及有关材料，应当根据有关档案法律法规以及机关档案管理规定，及时收集齐全、整理归档。两个以上机关联合办理的公文()。

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用低温粉末制备的3PE管道防腐层，标准中规定30d阴极剥离结果不大于()。

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下列生物碱右旋体的生物活性强于左旋体的是（ ）。

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奥尔波特的特质理论提出人格结构有三个层面，下列不属于这三个层面的是()。

一个投资方案年销售收入300万元，不含财务费用的总成本为200万元，其中折旧75万元，所得税税率为40%，则该方案运营期年税后现金流量净额为( )万元。

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下列生物碱右旋体的生物活性强于左旋体的是（　　）。

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