2014年11月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资7000 万元人民币开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该

admin2017-11-07 34

问题 2014年11月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资7000 万元人民币开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2015年4月1日动工，由丙建筑工程公司(以下简称丙公司)承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式，于2015年10月以8000元每平米的价格预购了一套60平米的住宅。该项目将于2016年3月通过竣工验收并交付使用。王某于2016年5月将该套住宅转让给他人，售房收入54万元。
王某购买的住宅的产权登记面积为( )。

选项 A、套内建筑面积＋分摊的共有建筑面积
B、套内房屋使用面积＋分摊的共有建筑面积
C、套内建筑面积＋套内阳台面积＋分摊的共有建筑面积
D、套内房屋使用面积＋套内墙体面积＋分摊的共有建筑面积

答案A

解析房屋产权登记面积是指由房产测绘单位测算，标注在房屋权属证书上，记入房屋权属档案的，房屋的建筑面积。成套房屋的建筑面积由套内建筑面积及分摊的共有建筑面积组成。套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/j5Gf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

从事房地产研究、管理的科研人员和在职公务员取得房地产估价师执业资格的，可注册为兼职房地产估价师。()

在核准房地产估价机构资质时，房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数包括下设分支机构的注册房地产估价师。()

任何单位和个人都可以到房屋登记机构查询房屋坐落，面积、用途等房屋自然状况信息，但不可以查询房屋所有权人姓名或名称等权利状况信息。()

以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，不需要申请核发选址意见书。()

企业财务分析中，反映企业盈利能力的分析指标有()。

在司法处置拍卖中，某房地产评估价格为100万元，如果第一次拍卖流拍，则第二次拍卖保留价的范围应在()万元之间。

为减少室内有害气体的影响，室内的通风系统和空调系统宜采用半封闭形式而不采用全封闭形式。()

同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照抵押物价值的大小来清偿。

有关食管癌淋巴转移。正确的是

急性型DIC高凝期患者的治疗原则，除消除病因、治疗原发病外，应首先考虑

温热药性对人体的不良效应是

疟疾的发热特点是()。

材料在自然状态下单位体积所具有的质量,称为()。

战略决策的特点包括()。

下列最适宜作为公司目标的是()。

实现由理性认识向实践的第二次飞跃，必须具备的条件有(　　)

InaDigitalAge,StudentsStillClingtoPaperTextbooksTheytexttheirfriendsalldaylong.Atnight,theydoresearch

Angeroftenmakesusuncomfortable.It’suncomfortabletowitnessanduncomfortabletofeel.Witnessingyourchild’sangercanb

房地产基本制度与政策

房地产估价师

从事房地产研究、管理的科研人员和在职公务员取得房地产估价师执业资格的，可注册为兼职房地产估价师。()

在核准房地产估价机构资质时，房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数包括下设分支机构的注册房地产估价师。()

任何单位和个人都可以到房屋登记机构查询房屋坐落，面积、用途等房屋自然状况信息，但不可以查询房屋所有权人姓名或名称等权利状况信息。()

以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，不需要申请核发选址意见书。()

企业财务分析中，反映企业盈利能力的分析指标有()。

在司法处置拍卖中，某房地产评估价格为100万元，如果第一次拍卖流拍，则第二次拍卖保留价的范围应在()万元之间。

为减少室内有害气体的影响，室内的通风系统和空调系统宜采用半封闭形式而不采用全封闭形式。()

同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照抵押物价值的大小来清偿。

有关食管癌淋巴转移。正确的是

急性型DIC高凝期患者的治疗原则，除消除病因、治疗原发病外，应首先考虑

温热药性对人体的不良效应是

疟疾的发热特点是()。

材料在自然状态下单位体积所具有的质量,称为()。

战略决策的特点包括()。

下列最适宜作为公司目标的是()。

实现由理性认识向实践的第二次飞跃，必须具备的条件有( )

InaDigitalAge,StudentsStillClingtoPaperTextbooksTheytexttheirfriendsalldaylong.Atnight,theydoresearch

Angeroftenmakesusuncomfortable.It’suncomfortabletowitnessanduncomfortabletofeel.Witnessingyourchild’sangercanb

实现由理性认识向实践的第二次飞跃，必须具备的条件有(　　)