A公司收益性资产预计未来5年收益额分别为12万元、15万元、13万元、11万元、14万元。假定从第6年开始，以后各年收益均为14万元，确定的折现率和资本化率均为10％。根据上述资料，回答下列问题：以下属于应用收益法的基本步骤的有( )。

admin2018-03-21 77

问题 A公司收益性资产预计未来5年收益额分别为12万元、15万元、13万元、11万元、14万元。假定从第6年开始，以后各年收益均为14万元，确定的折现率和资本化率均为10％。根据上述资料，回答下列问题：
以下属于应用收益法的基本步骤的有( )。

选项 A、搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料
B、预测估价对象的未来收益
C、求取报酬率或资本化率、收益乘数
D、计算对应的收益期限
E、选用适宜的收益法公式计算出收益价格

答案A,B,C,D,E

解析应用收益法评估的基本步骤：搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料；预测估价对象的未来收益；求取报酬率或资本化率、收益乘数；计算对应的收益期限；选用适宜的收益法公式计算出收益价格。

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资产评估基础

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