甲公司2014年1月以一幢写字楼作抵押，向商业银行贷款5000万元，2014年12月贷款到期后本息合计5300万元，因该公司发生资金周转困难无力还款，银行将所抵押的房屋收归己有，经权威机构评估，该房屋价格5500万元，银行把房屋差价款支付给了该公司。以下说

admin2016-02-29 77

问题甲公司2014年1月以一幢写字楼作抵押，向商业银行贷款5000万元，2014年12月贷款到期后本息合计5300万元，因该公司发生资金周转困难无力还款，银行将所抵押的房屋收归己有，经权威机构评估，该房屋价格5500万元，银行把房屋差价款支付给了该公司。以下说法正确的有( )。

选项 A、甲公司应按销售不动产计征营业税
B、甲公司就该业务应纳营业税275万元
C、商业银行应纳营业税15万元
D、商业银行应按服务业一租赁业计征营业税
E、商业银行应按金融保险业计征营业税

答案A,B,C,E

解析甲公司应纳销售不动产营业税＝5500×5％＝275(万元)；商业银行应纳营业税＝(5300－5000)×5％＝15(万元)；
甲公司应按销售不动产计征营业税，商业银行对于利息收入应按金融保险业计征营业税。

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