影响房地产价格的市场因素的相关说法中,正确的有( )。

admin2011-04-01 73

问题影响房地产价格的市场因素的相关说法中,正确的有( )。

选项 A、楼盘自身客观条件主要指项目所处的位置、交通状况
B、周边楼盘及同质楼盘的供应和销售状况,是指以项目为中心,半径2km以内的楼盘和区域内同质楼盘的供应和销售状况
C、市场因素是指对房屋价格产生重要影响的整体市场的供求状况、租售水平、目标客户的心理价格水平以及销售策划的策略把握和销售控制等因素
D、客户取向主要指目标客户首期、月供、总价、按揭成数、朝向、大小、用途的取向
E、销售战略及销售进度安排主要指楼盘销售进度安排和楼盘宣传推广强度

答案B,C,D,E

解析楼盘自身客观条件主要指楼盘质素、工程进度等。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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影响房地产价格的市场因素的相关说法中,正确的有( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

房地产开发企业应设置“()”科目来核算经营收入的发生和结转。

()是国家税收制度的核心,它反映征税的深度,体现国家的税收政策,直接关系国家财政收入和纳税人的负担。

评估基准地价的收益、租金和地价资料,应是能最新反映市场供求状况的资料,以使基准地价更好地引导市场交易活动和土地利用。()

成本逼近法适用于工业地估价以及住宅用地。()

建筑物价格的特点?

在日本土地评价过程中,主要采用()种评价方式,即()。

某建筑物占用土地面积95m2，建筑容积率为1.5，耐用年限为60年，已经使用了8年，建筑物重置价格为2500元／m2，残值率为2％。请就上述内容。回答82～85小题的问题：影响建筑物价格的主要因素有()等。

土地投资利润计算的关键是确定利润率，通常要考虑的情况不包括()。

采用安全利率加风险值调整值法求取土地还原率时，安全利率可以采用()。

A、Theyoftengoforwalksataleisurelypace.B、Theyusuallyhaveaspecificpurposeinmind.C、Theyliketheseasidemorethan

Whenthepolicebrokeintothehouse,theyfoundtheoldman______deadonthefloor.

治疗热毒咽喉肿痛、痈肿疮毒及瘰疬痰核等，应选用的药物是

锅炉受热面组件的组合方式中，()的缺点在于钢材耗用量大，安全状况较差。

有关保证的说法中正确的有(　　)。

下列各项因素中，能够影响债券内在价值的有()。

丝绸之路是指西汉时期，由张骞出使西域开辟的以现在的西安为起点，经()，到中亚、西亚，并联结地中海各国的陆上通道。

下列是清香型白酒的是()。

计算机发展趋势不包括()。

影响房地产价格的市场因素的相关说法中,正确的有( )。

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房地产开发企业应设置“()”科目来核算经营收入的发生和结转。

()是国家税收制度的核心,它反映征税的深度,体现国家的税收政策,直接关系国家财政收入和纳税人的负担。

评估基准地价的收益、租金和地价资料,应是能最新反映市场供求状况的资料,以使基准地价更好地引导市场交易活动和土地利用。()

成本逼近法适用于工业地估价以及住宅用地。()

建筑物价格的特点?

在日本土地评价过程中,主要采用()种评价方式,即()。

某建筑物占用土地面积95m2，建筑容积率为1.5，耐用年限为60年，已经使用了8年，建筑物重置价格为2500元／m2，残值率为2％。请就上述内容。回答82～85小题的问题：影响建筑物价格的主要因素有()等。

土地投资利润计算的关键是确定利润率，通常要考虑的情况不包括()。

采用安全利率加风险值调整值法求取土地还原率时，安全利率可以采用()。

A、Theyoftengoforwalksataleisurelypace.B、Theyusuallyhaveaspecificpurposeinmind.C、Theyliketheseasidemorethan

Whenthepolicebrokeintothehouse,theyfoundtheoldman______deadonthefloor.

治疗热毒咽喉肿痛、痈肿疮毒及瘰疬痰核等，应选用的药物是

锅炉受热面组件的组合方式中，()的缺点在于钢材耗用量大，安全状况较差。

有关保证的说法中正确的有( )。

下列各项因素中，能够影响债券内在价值的有()。

丝绸之路是指西汉时期，由张骞出使西域开辟的以现在的西安为起点，经()，到中亚、西亚，并联结地中海各国的陆上通道。

下列是清香型白酒的是()。

计算机发展趋势不包括()。

有关保证的说法中正确的有(　　)。