甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是：

admin2015-06-08 70

问题甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是：

选项 A、房屋应归乙，甲向丙承担违约责任
B、房屋应归丙，甲向乙承担违约责任
C、房屋产权登记有误，应重新登记为甲
D、甲与丙订立的合同无效，甲与乙协商房屋的归属权

答案B

解析《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，本题中，甲与乙之间的买卖合同以及甲与丙之间的买卖合同都具有效力。再根据第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。甲与丙之间由于办理了房屋过户手续，故丙取得房屋的所有权，即房屋应归丙。由于甲乙之间的买卖合同也具有效力，但甲已不再拥有房屋所有权，因此甲应向乙承担违约责任。本题答案为B。

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甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是：

辽宁

行测

地方公务员

项羽，中国军事史上“实力派”和“勇战派”的代表人物，有着之勇。和汉高祖刘邦相比，更多人认为项羽是的英雄。填入划横线部分最恰当的一项是()。

近几年，我国积极倡导绿色生活方式，鼓励消费者购买和使用节能环保产品、节能省地住宅，减少使用一次性用品。下列不属于绿色生活方式的是()。

关于下面两幅名画的说法不正确的是：

下列选项中，符合所给图形的变化规律的是：

通常认为少数民族歌手比汉族歌手更擅长演唱民族歌曲，其实这是一种误解，事实上，大多数有所成就的民族歌手如彭丽媛、阎维文等都是汉族人。以上哪项最为恰当地概括了上述论证中的漏洞?()

“今年花胜去年红。可惜明年花更好，知与谁同?”该诗句的作者是：

A．两侧坐骨结节间的距离B．耻骨联合下缘至骶岬上缘间的距离C．坐骨棘间的距离D．骶骨尖端至坐骨结节间径中点间的距离E．耻骨联合上缘中点至骶岬上缘中点间的距离

属于经外奇穴的是

下列不属于火灾危险环境的是()。

航向天线基础施工定位要求天线阵()与跑道中心线垂直。

实地研究

(　　)应当对期货从业人员的执业行为进行定期或者不定期检查，期货从业人员及其所在机构应当予以配合。

一般不需要资产作担保的债券有()。Ⅰ．政府债券Ⅱ．金融债券Ⅲ．少数经营良好、信誉卓著的大公司发行的信用公司债券Ⅳ．一般公司发行的公司债券

域名解析有两种方式，一种称为______，另一种为反复解析。

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甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是：

辽宁

行测

地方公务员

项羽，中国军事史上“实力派”和“勇战派”的代表人物，有着________之勇。和汉高祖刘邦相比，更多人认为项羽是________的英雄。填入划横线部分最恰当的一项是()。

近几年，我国积极倡导绿色生活方式，鼓励消费者购买和使用节能环保产品、节能省地住宅，减少使用一次性用品。下列不属于绿色生活方式的是()。

关于下面两幅名画的说法不正确的是：

下列选项中，符合所给图形的变化规律的是：

通常认为少数民族歌手比汉族歌手更擅长演唱民族歌曲，其实这是一种误解，事实上，大多数有所成就的民族歌手如彭丽媛、阎维文等都是汉族人。以上哪项最为恰当地概括了上述论证中的漏洞?()

“今年花胜去年红。可惜明年花更好，知与谁同?”该诗句的作者是：

A．两侧坐骨结节间的距离B．耻骨联合下缘至骶岬上缘间的距离C．坐骨棘间的距离D．骶骨尖端至坐骨结节间径中点间的距离E．耻骨联合上缘中点至骶岬上缘中点间的距离

属于经外奇穴的是

下列不属于火灾危险环境的是()。

航向天线基础施工定位要求天线阵()与跑道中心线垂直。

实地研究

( )应当对期货从业人员的执业行为进行定期或者不定期检查，期货从业人员及其所在机构应当予以配合。

一般不需要资产作担保的债券有()。Ⅰ．政府债券Ⅱ．金融债券Ⅲ．少数经营良好、信誉卓著的大公司发行的信用公司债券Ⅳ．一般公司发行的公司债券

域名解析有两种方式，一种称为______，另一种为反复解析。

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项羽，中国军事史上“实力派”和“勇战派”的代表人物，有着之勇。和汉高祖刘邦相比，更多人认为项羽是的英雄。填入划横线部分最恰当的一项是()。

(　　)应当对期货从业人员的执业行为进行定期或者不定期检查，期货从业人员及其所在机构应当予以配合。