赵某的一处房子要进行拆迁，于是他请了估价师对自己的房子进行拆迁估价，可是在收到估价报告后，发现报告上有几处与自己房子的实际情况不符，于是他于收到报告后的第二天，向估价师所在的估价机构申请，复核估价，但却遭到了估价机构的拒绝。请问： (1)赵某的行为是否正

admin2010-08-08 72

问题赵某的一处房子要进行拆迁，于是他请了估价师对自己的房子进行拆迁估价，可是在收到估价报告后，发现报告上有几处与自己房子的实际情况不符，于是他于收到报告后的第二天，向估价师所在的估价机构申请，复核估价，但却遭到了估价机构的拒绝。
请问：
(1)赵某的行为是否正确?
(2)估价机构是否有权拒绝赵某的复核估价的要求?为什么?

选项

答案(1)赵某的行为是正确的，《城市房屋拆迁估价指导意见》规定：拆迁当事人对估价结果有异议的，自收到估价报告之日起5日内，可以向原估价机构申请复核估价，赵某是在收到估价报告的第二日提出的申请，在5日的范围之内。 (2)估价机构拒绝了赵某的复核估价要求，这是不符合规定的，《城市房屋拆迁估价指导意见》规定：拆迁当事人向原估价机构申请复核估价的，该估价机构应当自收到书面复核估价申请之日起5日内给予答复。估价结果改变的，应当重新出具估价报告；估价结果没有变的，出具书面通知。

解析

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房地产估价师

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

某房地产经纪机构接受房屋产权人委托转让房屋，确定了房屋价格为45万元人民币，委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构名义签订转让合同，该行为属于()。

职业道德是道德的重要组成部分，它与()共同构成了整个社会的道德体系。

由于房地产商品的特殊性及其权属内容的复杂性，房地产查验就成为房地产经纪人在签订正式居间合同前必不可少的前期准备工作，请回答以下问题。需查清该房地产的环境状况包括()。

新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的()内，向房地产登记机关申请房屋所有权初始登记。

房地产初始登记包括：土地使用权初始登记和()。

赵某、钱某、孙某三位房地产经纪人筹备成立房地产经纪公司。()始终是房地产经纪机构在发展中必须注意的问题。

房地产经纪机构对企业规模的选择需要着重考虑与经营规模匹配的因素包括()。

香港于1997年颁布了(),标志着香港房地产经纪纳入了法治化管理的轨道。

心电图()。

正常情况下胸部MRI不能显示的结构是

自动冲洗机药液温度监测的叙述，错误的是

上海证券交易所B股佣金的最低标准是（　　　　）。

我国的证券公司按照所能从事的业务，可以分为()

中国戏曲最早可以追溯到《史记》所记载的先秦优孟扮演楚国已故宰相孙淑敌的故事。()

有关城市学校论述错误的是()。

Appeal-focusedtexts

Childrenwhogriptheirpenstooclosetothewritingpointarelikelytobeatadisadvantageinexaminations,【C1】______tothe

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房地产估价师

某房地产经纪机构接受房屋产权人委托转让房屋，确定了房屋价格为45万元人民币，委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构名义签订转让合同，该行为属于()。

职业道德是道德的重要组成部分，它与()共同构成了整个社会的道德体系。

由于房地产商品的特殊性及其权属内容的复杂性，房地产查验就成为房地产经纪人在签订正式居间合同前必不可少的前期准备工作，请回答以下问题。需查清该房地产的环境状况包括()。

新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的()内，向房地产登记机关申请房屋所有权初始登记。

房地产初始登记包括：土地使用权初始登记和()。

赵某、钱某、孙某三位房地产经纪人筹备成立房地产经纪公司。()始终是房地产经纪机构在发展中必须注意的问题。

房地产经纪机构对企业规模的选择需要着重考虑与经营规模匹配的因素包括()。

香港于1997年颁布了(),标志着香港房地产经纪纳入了法治化管理的轨道。

心电图()。

正常情况下胸部MRI不能显示的结构是

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上海证券交易所B股佣金的最低标准是（ ）。

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有关城市学校论述错误的是()。

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