发包方与某建筑公司签订一项建设工程施工合同，该合同中明确了承包方保证质量，按工期完成发包方办公楼的施工任务。工程竣工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方由于某种原因，还没有组织验收，便直接使用了办公楼。在使用中，发包方发现办公楼存在着质量问题，遂要求承

admin2009-03-15 77

问题发包方与某建筑公司签订一项建设工程施工合同，该合同中明确了承包方保证质量，按工期完成发包方办公楼的施工任务。工程竣工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方由于某种原因，还没有组织验收，便直接使用了办公楼。在使用中，发包方发现办公楼存在着质量问题，遂要求承包方维修。承包方则认为工程未经验收，发包方提前使用，出现质量问题，承包商不再承担任何责任。
[问题]
1．依据有关法律、法规，该质量问题的责任由谁承担?
2．工程未经验收，业主提前使用，可否视为工程已交付，承包方不再承担责任?
3．上述纠纷，业主和承包方可以通过何种方式解决?
4．发生上述问题，承包方的保修责任应怎样履行?

选项

答案1．该质量问题的责任由发包方(业主)承担。 2．工程未经验收，业主提前使用，可以视为业主已接收该项工程，但不能免除承包方负责保修的责任。 3．业主和承包方可以通过协商、调解来解决，或按合同条款规定申请仲裁或诉讼。 4．承包方的保修责任，应依据建设工程保修规定履行。

解析

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建筑工程管理与实务

二级建造师

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建筑工程管理与实务

二级建造师

为加强路面沥青层之间、沥青层与水泥混凝土路面之间的结合，浇洒的沥青薄层称为()。

一般多用于抢修工程的防护措施是()。

级配碎石适用于各级公路的()。

按照测量仪器工具的使用和保管的要求，仪器的配置与使用范围应经()签认确定。

甲醛对人体的危害具有(　　)。

下列关于Ⅰ类民用建筑工程室内环境污染物浓度限量，叙述正确的是()。

饰面人造木板测定游离甲醛释放量时，当发生争议时应以()的测定结果为准。

简述社会主义市场经济理论的主要内容和意义。

7个月婴儿发热、呕吐、水样便，每天7～8次，已3天，于11月15日入院。查体：体温38.5℃，轻度脱水貌，咽部充血，心、肺(-)，肠鸣音稍亢进。大便镜检：脂肪球(++)。最可能的诊断是

流感病毒分甲、乙、丙三型的依据是

甲厂经乙厂许可，在某省独占使用乙厂的注册商标。后发现当地的丙厂也使用了该商标。经查，丙厂是经过外省对同一商标享有独占使用权的丁厂的违法许可而使用该商标的。甲厂的下列请求哪一个不能成立?()

爆破加工房应设在洞口(　　)以外的安全地点。

企业摊销无形资产时，可能借记的会计科目有()。

Inflation【2015招商银行】Businessandgovernmentleadersalsoconsidertheinflationratetobeanimportantgeneralindicator．Infla

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给定程序MODll．C中函数fun的功能是：计算函数(x，y，z)=(x+y)／(x-y)+(z+y)／(z-y)的值。其中x和y的值不等，z和y的值不等。例如，当X的值为9、y的值为11、Z的值为15时，函数值为-3．50。请改正程序

建筑工程管理与实务

二级建造师

为加强路面沥青层之间、沥青层与水泥混凝土路面之间的结合，浇洒的沥青薄层称为()。

一般多用于抢修工程的防护措施是()。

级配碎石适用于各级公路的()。

按照测量仪器工具的使用和保管的要求，仪器的配置与使用范围应经()签认确定。

甲醛对人体的危害具有( )。

下列关于Ⅰ类民用建筑工程室内环境污染物浓度限量，叙述正确的是()。

饰面人造木板测定游离甲醛释放量时，当发生争议时应以()的测定结果为准。

简述社会主义市场经济理论的主要内容和意义。

7个月婴儿发热、呕吐、水样便，每天7～8次，已3天，于11月15日入院。查体：体温38.5℃，轻度脱水貌，咽部充血，心、肺(-)，肠鸣音稍亢进。大便镜检：脂肪球(++)。最可能的诊断是

流感病毒分甲、乙、丙三型的依据是

甲厂经乙厂许可，在某省独占使用乙厂的注册商标。后发现当地的丙厂也使用了该商标。经查，丙厂是经过外省对同一商标享有独占使用权的丁厂的违法许可而使用该商标的。甲厂的下列请求哪一个不能成立?()

爆破加工房应设在洞口( )以外的安全地点。

企业摊销无形资产时，可能借记的会计科目有()。

Inflation【2015招商银行】Businessandgovernmentleadersalsoconsidertheinflationratetobeanimportantgeneralindicator．Infla

Myprevioushomehadastandofwoodsbehinditandmanyanimalsinthebackyard.Thatfirstyear,I【C1】______feedingpeanutsto

给定程序MODll．C中函数fun的功能是：计算函数(x，y，z)=(x+y)／(x-y)+(z+y)／(z-y)的值。其中x和y的值不等，z和y的值不等。例如，当X的值为9、y的值为11、Z的值为15时，函数值为-3．50。请改正程序

甲醛对人体的危害具有(　　)。

爆破加工房应设在洞口(　　)以外的安全地点。