投资决策分析主要包括市场分析和项目财务评价两部分工作。对其说法正确的是( )。

admin2011-06-14 46

问题投资决策分析主要包括市场分析和项目财务评价两部分工作。对其说法正确的是( )。

选项 A、从我国房地产开发企业的工作实践来看,对房地产市场分析的方法已相当成熟,而对财务评价的方法却刚刚起步
B、市场分析主要是分析市场的供求关系、竞争环境、目标市场及其支付的价格水平
C、项目财务评价是根据市场分析的结果,就项目的经营收入与费用进行比较分析
D、市场研究对于选择投资方向,初步确定开发目标与方案,进行目标市场定位起着举足轻重的作用,它往往关系到一个项目的成败

答案B,C,D

解析我国对房地产开发项目进行财务评估的方法已经比较成熟,但人们对至关重要的市场研究却很少予以充分的重视。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/iemf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

投资决策分析主要包括市场分析和项目财务评价两部分工作。对其说法正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

为评估出公平合理的价值,估价人员首先应本着有关假设进行估价,其中错误的是()。

假设开发法的操作步骤包括()。

下列对假设开发法的有关认识中,错误的一项是()。

运用平均增减量法进行估价的条件是,房地产价格的变动过程是持续上升或下降的,且各期上升或下降的数额大致接近,否则就不适宜采用这种方法。()

可比实例是指交易实例中房地产状况与估价对象的房地产状况相同或者相当、成交日期与估价时点接近、交易类型与估价目的吻合、成交价格为正常市场价格或能够修正为正常市场价格的交易实例。()

当房地产市场比较成熟且(),市场法求得的价值应当与收益法求得的价值基本一致。

房地产的(),决定了房地产市场是一个地区性市场。

在供给量中应包括:已完成的项目、在建的项目、已审批立项的项目、潜在的竞争项目及预计它们投入市场的时间。()

直接资本化法的优点不包括()。

绿光在绿色植物的光合作用中很少被吸收利用，绿光也称为______。

加拉碘铵禁用于：阿托品禁用于：

有机磷中毒后，皮肤接触者的潜伏期是

统计指标中，质量指标是指反映总体相对程度、体现事物深度的内涵指标，数量指标是质量指标的派生指标。()

北京加工贸易企业A进口料件生产半成品后转给南京加工贸易企业B继续深加工，最终产品由B企业出口，A、B企业都是纸质手册管理。下列结转报关手续正确的是()。

下列各项中，免征耕地占用税的有()。

静止就是纯粹的不动。()

发表评审可在企业举办的QC小组成果发表会上进行，也要由企业主管部门聘请熟悉QC小组活动的有关人员组成评审组，一般不少于()人。

A、 B、 C、 D、 A