投资决策分析主要包括市场分析和项目财务评价两部分工作。对其说法正确的是( )。

admin2011-06-14 58

问题投资决策分析主要包括市场分析和项目财务评价两部分工作。对其说法正确的是( )。

选项 A、从我国房地产开发企业的工作实践来看,对房地产市场分析的方法已相当成熟,而对财务评价的方法却刚刚起步
B、市场分析主要是分析市场的供求关系、竞争环境、目标市场及其支付的价格水平
C、项目财务评价是根据市场分析的结果,就项目的经营收入与费用进行比较分析
D、市场研究对于选择投资方向,初步确定开发目标与方案,进行目标市场定位起着举足轻重的作用,它往往关系到一个项目的成败

答案B,C,D

解析我国对房地产开发项目进行财务评估的方法已经比较成熟,但人们对至关重要的市场研究却很少予以充分的重视。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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投资决策分析主要包括市场分析和项目财务评价两部分工作。对其说法正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

关于收益乘数法的说法,错误的是()。

替代原则要求房地产估价结果不得偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。()

价值最大化是最高最佳使用必须符合的4个标准之一。()

在实际中运用假设开发法估价的结果的可靠性如何,关键取决于()。

收益法的本质是以房地产的()为导向求取估价对象的价值。

估价报告经审核合格后,由估价机构()在估价报告的相应位置上签名,以估价机构的名义出具估价报告。

甲、乙两块土地,甲土地的单价为2000元/m2,容积率为2;乙土地的单价为2800元/m2,容积率为2.5,假设两块土地其他条件相同,则明智的购买者应购买()。

房地产周围安放的东西是否杂乱,如电线杆、广告牌、标示牌等的竖立状态和设计是否美观不会对房地产价格有影响。()

房地产权利的种类中，属于用益物权的是()。

逆变弧焊电源输出为直流时，其变流顺序为()。

下列哪项不属于麻疹初期的常见临床表现

我国的劳动年龄是指()岁。

我国具体会计准则规定的会计政策的追溯调整法，是将会计政策变更的累积影响数调整(　　)。

“组内异质，组间同质”体现了讨论式教学的()的注意事项。

下列不属于我国公务员应当具备的条件是：

你是教育局的工作人员，有学生家长在网上举报说本市有学校收取午休费，媒体对此广泛炒作。领导让你负责处理此事。你打算怎么办?

窗体上有一个名称为VScroll1的滚动条，当用鼠标拖动滚动条中的滚动块时，触发的事件是()。

Besidethepleasurablesoundsofmusicandexpressivefeelingthatit______,musicdoesexistintermsofnotesthemselvesand

投资决策分析主要包括市场分析和项目财务评价两部分工作。对其说法正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

关于收益乘数法的说法,错误的是()。

替代原则要求房地产估价结果不得偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。()

价值最大化是最高最佳使用必须符合的4个标准之一。()

在实际中运用假设开发法估价的结果的可靠性如何,关键取决于()。

收益法的本质是以房地产的()为导向求取估价对象的价值。

估价报告经审核合格后,由估价机构()在估价报告的相应位置上签名,以估价机构的名义出具估价报告。

甲、乙两块土地,甲土地的单价为2000元/m2,容积率为2;乙土地的单价为2800元/m2,容积率为2.5,假设两块土地其他条件相同,则明智的购买者应购买()。

房地产周围安放的东西是否杂乱,如电线杆、广告牌、标示牌等的竖立状态和设计是否美观不会对房地产价格有影响。()

房地产权利的种类中，属于用益物权的是()。

逆变弧焊电源输出为直流时，其变流顺序为()。

下列哪项不属于麻疹初期的常见临床表现

我国的劳动年龄是指()岁。

我国具体会计准则规定的会计政策的追溯调整法，是将会计政策变更的累积影响数调整( )。

“组内异质，组间同质”体现了讨论式教学的()的注意事项。

下列不属于我国公务员应当具备的条件是：

你是教育局的工作人员，有学生家长在网上举报说本市有学校收取午休费，媒体对此广泛炒作。领导让你负责处理此事。你打算怎么办?

窗体上有一个名称为VScroll1的滚动条，当用鼠标拖动滚动条中的滚动块时，触发的事件是()。

Besidethepleasurablesoundsofmusicandexpressivefeelingthatit______,musicdoesexistintermsofnotesthemselvesand

我国具体会计准则规定的会计政策的追溯调整法，是将会计政策变更的累积影响数调整(　　)。