某住宅小区总占地面积12万m2，建筑容积率为4．5，分两期开发，一期占地面积6万m2，其中保障性住房建筑面积10万m2，地下停车库与地下设备用房3万m2，其余为商品住宅，二期建筑面积为19万m2。该项目一期建设收尾阶段，建设单位考虑：①物业销售前

admin2015-05-24 62

问题某住宅小区总占地面积12万m²，建筑容积率为4．5，分两期开发，一期占地面积6万m²，其中保障性住房建筑面积10万m²，地下停车库与地下设备用房3万m²，其余为商品住宅，二期建筑面积为19万m²。
该项目一期建设收尾阶段，建设单位考虑：①物业销售前确定物业服务企业。②以邀请招标的方式选聘物业服务企业。③由建设单位与中标物业服务企业签订物业服务合同。④合同期拟定5年。
该项目一期全部售磐，中标的物业服务企业(简称甲公司)协助建设单位办理业主人住手续，投人使用半年后，物业费实收率30％左右，甲公司严重亏损。关于未来该项目二期的物业管理工作，建设单位提出将自行组建物业服务企业负责，甲公司不同意。
请回答下列问题：
下列措施中，能够在短期内实现合理、有效减亏的为( )

选项 A、关闭公共区域照明，降低能耗
B、协调建设单位追加技防、物防等设备投入，降低管理运行成本
C、充分利用空间，在设备转换层、架空层和楼梯间等部位设置员工宿舍，降低管理运行成本
D、加大业主联络和宣传工作，提升物业费收缴力度

答案D

解析 A、C项的做法都不妥，会影响业主的日常生活，给业主带来不便。B项是否要选也值得商榷，因为题中要求的是“短期内”，B项的做法可能需要一定的时间，故选D。

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商品a与商品b为互补品，则()

在拌制“严寒地区处于水位升降范围内的混凝土”时，所使用的水泥应优先选用()

保险合同的辅助人包括()

()是根据统计设计的要求，将调查资料进行审核、分组、汇总、编制统计表等科学加工处理的过程。

()是指企业将各个细分市场分别作为一个特定的目标市场，针对不同目标市场的特点，提供不同的产品，采取不同的营销方案，满足各个市场的不同消费需求。

下图为某项目的部分建筑施工图。请回答下列问题：此建筑施工图属于()

个别事件的发生，可能是不规则的，但若集合众多的事件来观察，就可以发现随着随机事件的增加，实际结果同预期的结果在比例上的偏差会愈来愈小，这是概率论中的()的含义。

物业管理从事业发展方面对其从业人员进行培训，培训内容为()。

不得设定房地产抵押权的情况是()。

物业管理企业应当向业主大会或全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年()公布物业服务资金的收支情况。

泌尿系结核最常见的和主要的表现是

患者，女性，66岁。高血压22年，近年来血压有时高达210／110mmHg，在治疗的同时，加强对患者的健康生活指导患者选择的运动项目哪项是正确的

具有证券许可证的会计师事务所，可能不符合下列条件的是(　　)。

根据《突发事件应对法》，可以预警的自然灾害、事故灾难和公共卫生事件的预警级别，按照突发事件发生的紧急程度、发展势态和可能造成的危害程度分为一级、二级、三级和四级，分别用()标示。

ln4－ln3，ln8－ln8，ln16－ln15，ln32－ln24，()，ln128－ln48

软件设计中模块划分应遵循的准则是()。

Whatdoesthemanwanttodo?

•Youwillhearanotherfiverecordings.•Foreachrecording,decidewhatthespeakeristryingtodo•Writeoneletter(A-H)n

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()是根据统计设计的要求，将调查资料进行审核、分组、汇总、编制统计表等科学加工处理的过程。

()是指企业将各个细分市场分别作为一个特定的目标市场，针对不同目标市场的特点，提供不同的产品，采取不同的营销方案，满足各个市场的不同消费需求。

下图为某项目的部分建筑施工图。请回答下列问题：此建筑施工图属于()

个别事件的发生，可能是不规则的，但若集合众多的事件来观察，就可以发现随着随机事件的增加，实际结果同预期的结果在比例上的偏差会愈来愈小，这是概率论中的()的含义。

物业管理从事业发展方面对其从业人员进行培训，培训内容为()。

不得设定房地产抵押权的情况是()。

物业管理企业应当向业主大会或全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年()公布物业服务资金的收支情况。

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患者，女性，66岁。高血压22年，近年来血压有时高达210／110mmHg，在治疗的同时，加强对患者的健康生活指导患者选择的运动项目哪项是正确的

具有证券许可证的会计师事务所，可能不符合下列条件的是( )。

根据《突发事件应对法》，可以预警的自然灾害、事故灾难和公共卫生事件的预警级别，按照突发事件发生的紧急程度、发展势态和可能造成的危害程度分为一级、二级、三级和四级，分别用()标示。

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具有证券许可证的会计师事务所，可能不符合下列条件的是(　　)。

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