丁某将其所有的房屋出租给方某，方某将该房屋转租给唐某。下列哪些表述是正确的?( )

admin2022-04-10 36

问题丁某将其所有的房屋出租给方某，方某将该房屋转租给唐某。下列哪些表述是正确的?( )

选项 A、丁某在租期内基于房屋所有权可以对方某主张返还请求权，方某可以基于其与丁某的合法的租赁关系主张抗辩权
B、方某未经丁某同意将房屋转租，并已实际交付给唐某租用，则丁某无权请求唐某返还房屋
C、如丁某与方某的租赁合同约定，方某未经丁某同意将房屋转租，丁某有权解除租赁合同，则在合同解除后，其有权请求唐某返还房屋
D、如丁某与方某的租赁合同约定，方某未经丁某同意将房屋转租，丁某有权解除租赁合同，则在合同解除后，在丁某向唐某请求返还房屋时，唐某可以基于其与方某的租赁关系进行有效的抗辩

答案A,C

解析

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试卷二

法律职业资格

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